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回复@铁杆价投: 物业服务是10年甚至20年都难涨价的，物业服务人员工资将来会升很高的。成本会越来越高的。我看投资者很少考虑这个问题。//@铁杆价投:回复@乌合麒麟:年报分红是肯定的，只是多少而已，我猜不会太低。关键是雅生活服务实在太低估，华润万象生活收购6000万平米左右物业面积花费33亿，而雅生活服务在管面积在2023年年底6亿平方米了，合约面积近8亿平方米，一亿平方米50个亿，按这个一级市场收购价值评估，雅生活服务该有10倍左右上升空间。$雅生活服务(03319)$ [大笑]
引用：
2024-03-02 12:48
$雅生活服务(03319)$ 再过20多天就出来年报了，我预测一下雅生活服务2023年营收和利润，营收大概率区间是160--166亿之间。因为2022年营收是153.78亿，按5%增长率计算，营收应该是161.46亿，按7%增长率计算，则营收是166.08亿。利润率按12.4%计算，则利润区间落在19.84---20.58亿。不好预测的是应收...

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盘神是什么神
03-05 16:14

面粉以后肯定是涨价的，面馆以后都关门吗？

铁杆价投
03-05 12:43

是的，人工成本会提高，但人工智能化时代，会缓冲这种影响。