现在的有蘑菇之后大家的玩法都是心照不宣。大鹅都干死多少北约士兵了，但是现在都还是特别军事行动。乌方现在武器也是北约提供的，这跟宣战就差一层窗户纸。但是双方都默契不捅破。就现在，胡赛都有高超音速了，你找谁说理去![[捂脸]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
一直在回本路上
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他的全部讨论
伊沙和解之后就是小以被围殴，霉菌得下场救他爹啊。
回复@一直在回本路上: 历史果然是惊人的相似，不过每一次大部分人都相信这鬼故事。$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$ $保利发展(SH600048)$ 重仓地产美滋滋。//@一直在回本路上:回复@始于萧条:你是的刘銮雄看这么准也没见恒大高的时候卖吧？ 站在1945年的时间点，绝大多数大佬还是选择国民党...
回复@uzbsjbsk: $中信建投(SH601066)$ 我是真买了，不是吹牛逼哈。选择自己相信的然后下注就行。 $万科A(SZ000002)$ 查看图片//@uzbsjbsk:[该内容已被作者删除]
$万科A(SZ000002)$ $中信建投(SH601066)$
2018年证券的鬼故事，不知道大家还记得不？股权质押爆仓，证券全部倒闭……
2024年房地产的鬼故事：房地产崩盘，大家都不会再买房了 ……
一样的K线，一样的情绪
指数编制方法区别比较大，沪深300这种没有计入分红，而美股则是回购为主，实际差异没有这么大。
回复@MOREL1997: 算房价收入比的菜鸟真的太多了，一个指标走天下 按这个指标，北京房价十几年前就该跌了，可是事实呢？有没有可能是你们的分析方法不对呢？//@MOREL1997:回复@流放疯:我没太看懂你的逻辑。判断一个商品贵不贵按当时当地的收入购买力来判断是公认的标准，日本房价跌多少...
京沪完全取消限购也掀不起什么大风浪。要彻底扭转局面必须是国家拿钱亲自下场，城中村改造或者旧房改造，找个由头，扔几万亿下去真金白银买出底部。
药神这气量，讨论两句房价，也没骂人啊，还把我拉黑了。$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$
回复@阿莱夫米勒: 既然聊到了债务率那咱们就聊聊债务率。对比任何指标之前，要看设立这个指标的目的和基础的制度差异。举一个极端的例子，两个年收入均为100万元的家庭，一个负债一千万每年利息20万，50年以后归还本金；另一个负债500万，10年等额本息。显然第二个家庭负债率低但是现金流压力更大...
回复@忠信的涨停小热气球: 又不是玩股票，老百姓买房子看啥预期。首付够、还款压力不大、喜欢就买了。房价只是老百姓购买力的真实体现，当然短时间超张超跌都是正常波动，螺旋上升。//@忠信的涨停小热气球:回复@一直在回本路上:房价 主要就看预期。超美 给100pe都合理。 未来长期原地踏步甚至下降 ...
很多人说租售比不合理，所谓国外的租售比扣除掉2-3%的持有成本之后租金收益率与我国基本相当。楼主你的直觉是对的，但是要找到反驳的理论依据。14年到现在已经很无数人辩论过了，他们所谓的理由无非是房价收入比、租售比和宏观杠杆率，现在多一个人口。03年开始就要崩溃的房价，到现在又“错误”的...
回复@云飞天下: 上海政策这么友好？北京受非普线的影响，贷款政策太难受了，五环内首套贷款187二套贷款303//@云飞天下:回复@战略忽悠局伪座:1500万房子跌到700万，三成首付210万，终于可以住市区大房子了，想想都美
回复@天涯路: 北京的工商业用地出让已经很少了吧，现在很多园区商业都是空置的。大城市人多机会多赚钱机会多就吸引人过来，这种好像称之为马太效应吧，国家控制城市规模的目的可能也是希望可以均衡发展吧。当然我肯定是不懂公共政策，胡乱猜测而已。//@天涯路:回复@一直在回本路上:想控制大城市规...
回复@财富严选: 你我都不是公共政策方面的专家，即便是这方面的专家观点也未必一定正确。任何政策都有两面性，一上来就笃定某项政策不合理，有没有可能是自身考虑问题不全面。我并不是给政策洗地，我认为决策要基于事实而不是自己臆想的情形。//@财富严选:[该内容现已无法查看]