回复@天涯路: 北京的工商业用地出让已经很少了吧，现在很多园区商业都是空置的。大城市人多机会多赚钱机会多就吸引人过来，这种好像称之为马太效应吧，国家控制城市规模的目的可能也是希望可以均衡发展吧。当然我肯定是不懂公共政策，胡乱猜测而已。//@天涯路:回复@一直在回本路上:想控制大城市规模和人口，最管用的办法就是我说的把新增就业规模控制住。没有了新增就业自然就没有了人口流入压力。控制新增就业最有效的办法就是严控工业用地规模，大幅提高工业用地出让金。工业用地少了，新增就业就会减少，人口流入就会减少。同时住宅用地占比就会提高。一正一负，房价自然降下来。试图通过拉高房价来控制人口，属于既蠢又坏。