宁静千觞03-14 23:33
$万科A(SZ000002)$ 今天出2月份销售报。跟之前的机构出的预测基本相同。几点:
1 销售下降45%左右。不是只有万科,保利,招商等都一样。万科没有特别独特。行业问题,不是万科单独问题。
2 背景万科没有招商保利牛逼。所以万科出了很多小作文。问题万科还没回应,说明问题确实是这个问题。...
现在中国已经不缺房子了,住宅已经高达300多亿平方了,大致3.5亿套房子了,农村人口还有5亿,现在中国的房子已经完全够住了,根本不需要建那么多了,叠加人口下滑,未来中国房地产年销售额,可能就是锁定在5—6亿平方了,很多城市都没有了需求,不需要...
宁静千觞03-14 23:33
$万科A(SZ000002)$ 今天出2月份销售报。跟之前的机构出的预测基本相同。几点:
1 销售下降45%左右。不是只有万科,保利,招商等都一样。万科没有特别独特。行业问题,不是万科单独问题。
2 背景万科没有招商保利牛逼。所以万科出了很多小作文。问题万科还没回应,说明问题确实是这个问题。...
我就看看不睡话03-11 09:10
$金地集团(SH600383)$ 讲个故事,给金地老战友们增添点信心。
我国房地产历史,绝不仅仅只是一帆风顺,这次的危机并不是第一次,“也很难说是最后一次”。
有个神奇的企业叫做佳兆业,如果是圈里人应该有所了解。
2014年同样是地产非常黑暗的一年,佳兆业在当时就出现了债务违约。
巴芒实践者03-14 21:05
地产股金地集团,利润只有8.8亿了,分红10%,8800万,不错还能分出钱。
公司账面现金只有297亿了,借款高达925亿,流动性枯竭了,现金短债比已经低于1了,三道红线是要高于1的,roe只有1.36%,已经是无效资产了。
几年前买地产股的都想着吃股息,结果股价越跌股息越低,8800万对应4元的金...
戴维斯双击03-04 14:02
今天房地产板块如预期的一样继续大跌。 $金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$ 跌幅都超过 5%。突然想起小品《主角和配角》里面的一句经典台词,连你这位浓眉大眼的朱时茂也叛变了。
今天看见有位煤炭大V也去买了万科,我不太理解他的逻辑,赌困境反转吗? 我相信一句古语君子不立危墙之下。...
金地集团(SH600383)03-14 19:57
金地集团:2023年年度报告 网页链接
城北地带03-17 19:54
1.富德生命从资产管理到实质管控
从新一届董事会的人员构成看,保险的席位增加、人员层次明显提升,管理层代表全方位出局。地产外部环境的变化客观上促成了上述变化,估计也是保险股东一直想要的结果。
2.福田总体上是一个积极股东
国有股东的存在对董事会架构是有效的制衡,但金地现...
巴芒实践者03-18 17:36
今天又仔细看了一下万科的财报数据,思考了一下午,头疼,我虽然不持有万科,很多时候我总喜欢到处看看。
地产的财报编制方式应该比较复杂,和消费股完全不同,起码结算收入的周期很长,现金流流入流出比较复杂,一般人根本搞不懂,更...
巴芒实践者03-04 21:02
现在地产大趋势下行,这块不行,很多行业都有重大影响,现在很多人没有生意做了,已经给时代淘汰了,科技股毕竟是小部分人的游戏。
我们正处在一个通缩的世界,通缩是最难办的,不要看什么科技股喊的很凶,最后根本没有用,对于投资者来说更是如此,基本上都是价值毁灭,对于上面来说,他的目...
黑白双杀林不园03-16 19:23
我虽然没有房地产,但看到房地产板块全体在巨亏中挣扎,心里挺难受的。
我曾经重仓过的阳光城蓝光发展现在已经退市了,荣盛发展一直处于退市的边缘挣扎。
房产业的头牌,早早就喊出活下去的万科忽然就还不起债,靠银行输血800亿来救活了。
连最保守的万科都活不下去,还是有谁能熬过这...
7X24快讯35分钟前
【富德生命人寿可能通过保债计划等为金地集团提供资金支持】 金地集团第一大股东富德生命人寿正在积极筹划,可能通过保债计划等方式为金地集团提供资金支持。增加董事会席位大概率是富德生命人寿向金地方面提出的条件之一。 该公司在2024年上半年面临一轮偿债高峰期。其中,“16金地02”本息兑付日...查看全文
深蓝财经今天 18:55
■中信证券,连深交所都怼
■看不上茅台的白酒,爆了一个大雷
来源 | 深蓝财经
撰文 | 杨波
金地集团,终于迎来了全新的董事会阵容。相比之前,本次董事会成员变更较大,也可谓“新意”满满。
分析人士指出,这次董事会改选,背后反映的是公司大小股东、经营管理层、职工...查看全文
地产风声今天 18:45
文/狗蛋本蛋
恒大被罚的41.75亿,在地产繁花时代,可能只是险资举牌房企的一笔小钱。
现在,搁哪家房企身上都是一笔巨款,一次重大考验。
3月17日,金地集团迎来了新一任董事长,46岁的徐家俊。
这让很多人觉得意外。凌克去年称病隐退,他的搭档黄俊灿被推上去,代理董事长。<...查看全文
小象艾美丽-十贰生今天 18:02
$金地集团(SH600383)$ 金地今年最困难,400多亿债券一年内到期,金地集团长期借款也下降了30亿,只要年内债券不暴雷,基本确定能上岸了。反观万科,长短债还有1080亿左右,还不包括长期借款2150亿,这样看万科的有息负债还增加了近300亿。总的来说,地产股在销售看不到明显复苏的情况下,还难言客...查看全文
猎人侃财经今天 17:09
$金地集团(SH600383)$ 金地的接力棒已经平稳地交接到了更年轻的经营管理团队手中,由国资股东代表出任公司副董事长,显然能够强化这种支持,展现国资股东对于金地稳定经营的积极态度。11人组成的董事会,董事长徐家俊以及待定的职工董事二人,代表了管理层。
据悉,未来的高管行列里,总裁人选...查看全文
财经智库派今天 16:11
金地集团之所以能位列标杆阵营,是和公司的治理密切相关。在此过程中,忠诚度高、专业性强的经营管理团队发挥着重要的作用。新一届董事会的提名结构中,可以看到对这种传统的延续,也可以看到各方股东对现任经营管理团队的认可。选举徐家俊为董事长显然是稳定健康经营的合适人选。金地董事会的平稳...查看全文
偶然发现的一天今天 14:13
$金地集团(SH600383)$ 花旗看空说3.1,别说真有可能查看全文
投资时间网今天 14:06
2023年,金地集团共计提资产减值准备37.86亿元,导致该公司同年归母净利润减少29.91亿元
标点财经研究员 吕贡
房企的日子不太好过。
年报季,又一家房企巨头金地(集团)股份有限公司(下称金地集团,600383.SH)交出了2023年业绩下行报告——营收、净利均出现下滑。
随着全国范围...查看全文
云卷花开云舒花落今天 13:48
$保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$ 万科大股东买reis,金地管理层换人,大家都觉得事情在好转之时,万科债来个大跌,金地目标价花旗看到3元,金地只是个市值180亿的小公司,以前不见花旗关注,今天突然来降一下目标价,说没有策划我真是不信查看全文
心至行践今天 13:42
2024年3月14日,金地集团公布2023年年报。2023年,公司实现营业总收入981.25亿元,同比下降18.37%;归母净利润8.88亿元,同比下降85.48%;扣非净利润亏损10.99亿元,上年同期盈利57.03亿元;经营活动产生的现金流量净额为21.93亿元,同比下降88.99%;报告期内,金地集团基本每股收益为0.2元,加权...查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年3月18日,金地集团(600383)获外资卖出757.89万股,占流通盘0.17%。截至目前,陆股通持有金地集团1.09亿股,占流通股2.42%,累计持股成本10.46元,持股亏损61.20%。 金地集团最近5个交易日上涨1.00%... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,金地集团(600383)3月18日获融资买入4244.08万元,占当日买入金额的42.1%,当前融资余额20.24亿元,占流通市值的11.04%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月18日2113.78万20.24亿3月... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 深圳也放开限购了,请问贵公司2024年有何应对策略或布局? 公司回答表示,您好,面对房地产行业整体规模增速放缓,公司将继续坚持提升产品竞争力,在立... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 董秘您好!请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目?现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢! 公司回答表示,您好,城市更新... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 董秘您好,注意到苹果官宣拟在深圳新设应用研究实验室。咱们深圳金地威新软件园已聚集英特尔、英伟达、伟创力等苹果供应链合作伙伴,三期尚未满租,是否... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 请问公司的网站上只有审计委员会、战略委员会和薪酬委员会的工作制度披露,财务管理委员会是否为董事会下设机构?为何没有相关披露? 公司回答表示,您... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 根据克而瑞披露数据,公司在有春节的2月,全口径销售金额环比1月仅微幅下降,降幅比同业小很多,月度销售排名又提升了几位,主要原因? 公司回答表示,... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 金地集团有着良好的商誉口碑和资金储备,在目前房地产市场不明朗的情况下,公司是否有考虑多元化发展,在人工智能领域布局 公司回答表示,您好,面对行... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 董秘您好,请问贵司今年准备计划拿地多少,土地储备是否充足。 公司回答表示,您好,截至2023年末,公司总土地储备约4,100万平方米,其中一、二线城市占... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 请问公司当前是否仍有未到期的保险公司不动产债权计划?规模及到期节奏如何?是信用的还是有抵押的?谢谢 公司回答表示,您好,据了解,公司没有您说的... 网页链接