用脚趾头都知道 这事最后又是烂摊子

买不完，根本买不完

我把话放这里，80万一套收购市面上的商品房做公租房，普通人压根住不进去！ 这样的政策又便宜了某些人

裁判员入场了，运动员还是躲远点吧

耿专员满手油

大量出租房价格低廉，大家都去租了，房子无人问津，还得跌

然后证券化，买reits的人出钱

很多人在担心钱从哪里来，租金高低等等。。。还看不懂吗。自己造房子，自己收购，自己控制土地出让，税费，政策，户籍，全流程都掌控在自己手里，不知道各位为政府担心啥

政府出首付，然后用租金还月供？

这个没有本金的？全是贷款

公租房政府买过了，肯定的出租。这样，一是有可能影响一些人买房，原来买的，可能租。二是会影响现在的房租市场，原来租房子的会分流到这上面，影响房租价格。不管怎么样，都是负面影响。因此长期看，不一定提振房地产的需求端。只是暂时会改善开发商的库存，让开发商解套。

我想请教楼主，现在不是就业不行，出口不行，消费不行，老百姓就业不行，收这么多房子租给谁？怎么租？会不会有政策出台？但是底层收入起不来不是还是白搭？这帮孙子就不能降点实际的或者给底层发点💰？

帐能算过来？利率怎么也要2.5-3，租金就1-1.5%，还有人的成本，不过先拖一拖是可以的

政府以低于市价大量收购商品房，然后出租，即使按照市场价出租，现在的租售比，政府每年收益率不会超过3%，大量搞还会导致房租下降，收益率更低。如果供应量够大，那么本来被逼着买房的现在也可以选择租房住（政府租的，正常只要租户不退租，是不会被赶走的），除了没有所有权，基本上也相当于自家的房子了。这么搞的话，量小，对市场没啥影响。量大，钱从那里来?

政府为什么不收购市中心的二手房呢？偏远地区的商品房收到手租给谁呢？资金循环不了不又成坏账？？