用脚趾头都知道 这事最后又是烂摊子
政府出面收购一手房,变成公租房,减少市面一手房的库存,是一个有效稳定楼价的手段。只是供应端库存实在有点多,需要点时间。
ps. 80万一套的收购价,说明现在市场上的楼价还没到底?
$华润置地(01109)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
裁判可以低价买
不准对运动员降价
政府的钱哪里来
青岛动作够快的
青岛现在市场价应该在2-3万之间吧,一套怎么也得150-250W,80就卖给ZF了???
他这一千亿贷款 3%的利息呢 算上管理费用 租金回报至少要一年4% 可以算算他多少钱收房 才能有4%的回报
市郊的房子,租不出去。
政府资金来源是哪
8个城市,一千亿,青岛18亿2300套,120亿1万5套,不少了
1600一个月才能覆盖贷款利率
20-30年回本,如果再加个认筹10%价格固定租客,快速回收一部分资金,形成共有产权房,再加上周边商业配套租赁,基本上百年的税收(租金)固定了,如果再加上二胎减500租金,三胎减1000租金的政策,连促进三胎的生育政策都有了,再加上失业政府为你找工作等系列,等等,可操作的政策工具就丰富起来了,另外房子属性要分层了,改善房可能要放开炒,认定为保障房,或者普通住房的,银行评估价和政府限价不炒。