女娲后人s

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户籍人口总和生育率0.6，平均初育年龄31

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印钱如何让一个产能过剩的社会产生通胀？很多人不太能理解，简化数据看一看。一个家庭有10万存款，100万房贷，家庭年收入30万，每年家庭支出15万（包括贷款月供），年储蓄15万，过了6年，月供还了10万房贷本金，攒了90万，提前还完房贷，又过了5年，家庭储蓄100万以上，有房可住。这时妻子有了生二...

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保交楼为什么难，是因为银行不愿意借钱给暴雷地惨公司的地惨项目么？是的，但是不仅仅是这个原因，另一个原因是这些暴雷地惨公司自己也不愿意借钱去盖房子交楼。简化一下数据，假设一个暴雷地惨公司，手上已经一分钱没有，欠了5个亿，手上有1块地，分两期开发，第一期卖了一半，楼也盖了一半，第二...

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这个宏观环境怎么来的呢？主要是印钱了，印钱救了股市，印钱拉了投资，现在又要印钱救楼市，印的钱又变成了居民储蓄。所有这一切的基础是10%+的实际赤字率，是量化宽松的开启，经济内生动能依然很弱，所以接下来核心的核心是关注印钱规模的变化，和其可持续性。

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现在的宏观环境是：就业调整进入尾声；居民储蓄充足，杠杆率显著降低；股市进入上升期，楼市逐步筑底。接下来会怎么样呢？

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今年前4个月，住户存款增加6.71万亿，去年全年，住户存款增加16.67万亿，而这段时间，房贷余额基本持平，大概是38万亿。居民杠杆率显著降低了。

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AI能编程、能画画、能写文案，这部分就业人员有些被优化了，AI又催生了芯片、大模型、应用的从业人员需求。整体看，到目前为止，AI在我国是增加了失业？还是增加了就业？

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过去几年，优化比较厉害的行业，第一，撤资的外企；第二，房地产产业链；第三，互联网。第一个，现在看慢慢稳定下来，逐步有进有出。第二个，后端的装修预计还要萎缩一阵，其它基本不会再有大萎缩。第三，主要受行业扩张和投资收缩，降本增效影响，基本也接近尾声。配合公共部门加杠杆，预计就业将...

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月收入在3999元以下的看官请回复一下，让我看看有多少，如果超过这个数，却回复不到这个数的，咒你一辈子收入3999以下。

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现在的人，都在装穷，小区里的人请育儿嫂，干满一年要10万，小区里的大爷大妈来北京帮子女带孩子，都有空出去找份工，每月还挣4、5千，现在退休工资也不少。整天一堆人穷啊，没钱啊，焦虑啊，装什么大尾巴狼，有手有脚愿意干活，你还能穷？

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回复@合肥小鳄鱼: 小夫妻+双方父母，去高线城市打工一年，6个人能攒下20万不？干一年半攒出首付，然后回老家？//@合肥小鳄鱼:回复@女娲后人s:不会有几个人真的拿9万块钱去买房的。底线城市，估计首付都到了5成以上。

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北京CBD地区60平米2居老破小，单价4.25万，总价255万。公积金贷款120万，首付135万，30年等额本息月供4962元，每月有3000公积金，相当于月现金流出2000元。如果不买，租此房，月租金6500+服务费。

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低线城市，5K房价，120平总价60万，首付15%也就是9万，公积金贷款51万，利率2.85%，等额本息30年，月供2357元。

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地惨趟平F4: 融创、世茂、龙光、旭辉，赖了多少债了？能全赖光么？

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公积金之前从3.25调到3.1，今天调到2.85，这些年总共调了0.4，显著低于其它贷款的利率下降幅度。之前俺还预期会调到2.6，失望。

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猛一看，心想大定怎么还有转换率，仔细一看是大订

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规则不是制定出来的，规则是力量对撞后，建立起来的。房价太高，不结婚不生娃，建立起房价不能太高的规则；民营经济限制太过，经济/就业疲软，建立起合理对待民营经济的规则。现在仇男恨女，对撞个几年，慢慢也会有新规则建立起来。

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个人判断，未来几十年，最大的风险不是吃不起饭的风险，是日子过的不如意情况下，打破旧有模式却建不起新模式的风险，旧模式下不能山珍海味，却也还能吃口饭+一个鸡腿，新模式一个不留神饭就只能吃白米饭掺玉米碴子了。

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北京这个城市物价不高，日常买菜、日用品，价格都比较低，北京贵的是什么，是户口、是房价、是车牌、是学区房。都是因为限制导致的，知道过的不好是因为什么了吧。

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日子不好过，是因为吃不起大米，买不起猪肉么？日子不好过，最大的原因是觉得自己P也不是。