合肥小鳄鱼

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合肥楼市最近几年发生了什么？
1、定价逻辑变了，热点区域房价涨了。青云阙是代表，楼面价1.7万，房价3.35万。而之前，同板块均价都在3万以下。
现在高速一品楼面价2万，房价4万。2020年土拍的综合楼面价也是2万的融创印河湾，房价是2.5万。
房价涨了没有？
热点区域新房价格涨的...

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几年前，在CF县所见所闻，对我认识楼市有些帮助。
1，房价同老百姓收入脱节，
2，入住率惨淡，
3，新房销售依靠投资客，
4，新房价格太高，投机客惨淡。
CF县现在新房一个月一百多套的水平。
最近连续下几个文件，统计各个单位的无房户，感觉这次会解决短期问题。

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开发商很难。
很多人总是问：为什么某某开发商不拿地？
合肥有些房产大V带节奏：这个央企要拿地，那个央企要拍地王。
其实这个问题很简单：
开发商债务压力山大。
有央企背景的远洋早就暴雷了，经开的水木华筑拿地之后，迟迟没开发。
上海国资持股45%的绿地，留下一堆烂摊...

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回复@我滴乖乖12: 200套房，不是2万套//@我滴乖乖12:回复@合肥小鳄鱼:为啥有钱人那么多呀

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目前合肥房价最高的项目，热度挺高，单价5万，900万起步，200套房，压力不大，应该很快能卖掉。
单价4万，700万起步的楼盘，热度感觉一般。

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传言欠鳄鱼佣金的某开发商，送几个业主去喝了一夜咖啡。

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阿根廷那边情况到底如何

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地方这个是要套保障房贷款呀

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一级市场已经开始缩量稳价了。 【贵州茅台出手稳价】贵州茅台一位经销商表示，近期，贵州茅台暂缓向其供应三季度飞天茅台酒配额，并暂缓精品茅台以及“茅台酒15年”供应。该经销商称，贵州茅台此举意在通过缩减飞天茅台市场供应，维稳产品市场销售价格。（大河财立方）

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上海别野，卖29万，大家都说：不聊这个，不熟。
其实他卖29万，还是39万，同普通人都没啥太大关联。
想通过拉高上海别野，刺激普通人买几千 几万的房子，这两件事好像也没太大关联。

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准备吃席

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$贵州茅台(SH600519)$ 类似于合肥楼市吧。
一级市场必须缩量，才能稳住价格。
即使一级市场缩量，二级市场可能继续砸。

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现在有些人心态有点问题，打车的人，还是要注意。
1、网上看到有人把一个站的充电枪都仍在地上，还乱尿。
2、某地，出租车去机关停车场团建了。
3、网约车很难，一天流水两三百，租金还要100.

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1、小城市郊区，房价很便宜，品质还可以的小区3500，2000也有。
2、造城基本停滞，3500刚刚够建设成本。还卖什么土地，还建什么房子？
3、讲个鬼故事，朋友去看房，小区挂牌价最低的一套房，51万，房东出场先自己砍一刀35万，这个还是三线城市，市中心的房子，房龄大一点罢了。
4、房...

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六安 舒城 寿县开车一个小时到合肥，100平，总价30万。
这个房价很便宜吧。比美帝 欧洲都便宜吧。

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回复@东鼎: 嗯//@东鼎:回复@南门结硬寨打呆仗:谢谢提醒！@南门结硬寨打呆仗

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现在开车到合肥，一个小时。以后40分钟即可。
房价三四千。
也挺好呀，就是路上人不多。

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回复@我不是夹头: 不是万不得已，谁去县城买房。//@我不是夹头:回复@合肥小鳄鱼:别吹县城，这真的会害死人的

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$万科A(SZ000002)$ 报名了合肥土拍。
本周四，合肥将进行土拍，12宗住宅地将正式拍卖。包河13号地块已有龙湖、置地、华润、越秀、招商、中海宏洋、伟星、国贸、绿城、皖投、建发、保利、万科、天阜、意禾15家房企报名参加。

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$广汇转债(SH110072)$ 这货弃疗了。大家去4S店搬女销售吧。