$现代牧业(01117)$ 感谢分享
112.5亿。300亿现房再打个8折计提60亿,总共减值150+112+60...
$现代牧业(01117)$ 感谢分享
$绿城中国(03900)$ 感谢分享,杭州的供地模式,其他城市也应该学习
出书吗大神?我要买
回复@阿企笔记: 我并没有一棒子打死所有房企的意思,只是2020-2021年两年的土地出让金和单价是高点,正态分布角度,拿地成本在左侧比较低的企业太少了。而且从房价走势角度看是持续下降的。面粉价高,面包价格走低,还有砸价的房企不计成本抛售。新城拿地成本低,具体我可以查一下他的数据。//@阿...
回报周期是不是有点长,21年土储当时价格都比较高,房价下降幅度普遍30%。不清楚新城勾地是不是降低住宅地成本。如果也是下降30%的情况下21年还会有140亿左右减值,分三年减值一年50亿看。利润不会即刻反转。2027年也许是不错的机会
感谢分享。金价还要持续上涨
感谢分享。新房如果是现房成交速度还是很快的。
$澳博控股(00880)$ 感谢分享
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$洛阳钼业(03993)$ 感谢分享,铜价继续上涨
$绿城中国(03900)$ 绿城江苏的货值去化堪忧。大部分城市都是 4年以上库存。哈尔滨,四川,新疆,库存去化时间更长。好消息是还有中国整体20%的城市库存低于18个月。按照排期看可以持续深耕3-5年问题不大,以便等待其他城市库存趋于合理。行业下行周期确实是比较难熬。