郡投007

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哲学与艺术和逻辑思维并存

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$巨化股份(SH600160)$ 然后我们发现其实制冷剂他现在出口目的地主要是一些什么阿联酋、印度,然后什么各种各样的什么塔吉克斯坦成为这样的国家,他们的制冷剂其实削减的速度是要比我们更慢的,他们是落后于我们是落后于欧美的,欧美确实看配额,但我们其实卖给他们的东西现在已经非常少了,比如说...

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巴菲特,我们现在有非常强大的理性文化,以股东为导向的文化,当我不在的时候,这种文化会持续很久 随着时间的推移,我们在运营方面拥有人才,可以做很多精彩的事情。

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$洛阳钼业(03993)$ 感谢分享,供给收缩需求上涨。

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巴菲特

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$哔哩哔哩-W(09626)$ 商业模式类似于一二线的商场。太古里或者华润万向生活。入驻品牌是up主,从二次元分裂出其他赛道。从西瓜视频的争斗中胜负已见分晓。

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巴菲特

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巴菲特,商业模式

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目前中国奶牛存栏量下降了吗?奶家走势一直在降价

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回复@润哥: 有这个可能性,地产政策反转。央企据传要走新加坡淡马锡模式,地方债举步维艰催逼改革。三个牛鼻子牵好了,困境反转加改革牛,正好符合老百姓的投资通缩和投资焦虑。//@润哥:回复@一夜无话:这才是聊天的正确姿势,有理有据。前面三点,信息量很大,需要收集更多信息,第四点我是不能同...

商业地产数据汇总

未动工2000万,算300亿,预计一半没开发价值,直接清零计提150亿。在建待售1300万方,去掉地下室算900万方,均价7000,年报房开有13.91%毛利率,也就是成本6150,房价再跌3成你觉得还满意不?直接4900清盘,每平方减值1250,总共減值
112.5亿。300亿现房再打个8折计提60亿,总共减值150+112+60...

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$绿城中国(03900)$ 感谢分享,杭州的供地模式,其他城市也应该学习

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出书吗大神?我要买

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回复@阿企笔记: 我并没有一棒子打死所有房企的意思,只是2020-2021年两年的土地出让金和单价是高点,正态分布角度,拿地成本在左侧比较低的企业太少了。而且从房价走势角度看是持续下降的。面粉价高,面包价格走低,还有砸价的房企不计成本抛售。新城拿地成本低,具体我可以查一下他的数据。//@阿...

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回报周期是不是有点长,21年土储当时价格都比较高,房价下降幅度普遍30%。不清楚新城勾地是不是降低住宅地成本。如果也是下降30%的情况下21年还会有140亿左右减值,分三年减值一年50亿看。利润不会即刻反转。2027年也许是不错的机会

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感谢分享。金价还要持续上涨

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感谢分享。新房如果是现房成交速度还是很快的。