13亿是借给关联公司然后要不回来的钱，因为关联公司减值了
以前老有人说金茂优势之一是低成本资金高息借给合作项目公司赚息差，这次是把本金折进去了//@unite_zhao:回复@朱酒:其他費用及損失淨額截至2020年12月31日止年度，本集團之其他費用及損失淨額為人民幣4,381.3百萬元，較上年度人民幣6.9百萬元大幅增長，主要係房地產市場調控等原因，導致本集團及本集團之部分聯營及合營企業項目售價不及預期，需計提發展中物業和持作出售物業減值準備所致。

於2020年12月31日，本集團審查本集團及本集團聯營公司、合營公司的發展中物業和持作出售物業截至該日的市場狀況，對可變現淨值低於成本的發展中物業和持作出售物業計提減值準備。本集團主要根據最新銷售價格和當前市場狀況估計發展中物業和持作出售物業的可變現淨值。  


问题是：應收關聯方款項減值淨額 13.11亿？这是什么东西？我感觉，好像是：合作项目的减值损失吧？


2020年减值啊44个亿哈，我怎么感觉少啦好多？过去5年的累计核心净利润是多少？大概减值/核心净利润占比是多少？会不会，辛苦干啦5年，一夜之间，等于白干？

我没认真研究哈，期待有人认真统计分析下。恩，这个企业，做个反向案例研究，还是很有意思的。

$中国金茂(00817)$ $万科A(SZ000002)$