最近看了点关于自拆自建的案例。
一个是成功且出名的，就是浙江教职工那个。另一个是成都的一个好地段老小区，失败了。这类行动，失败概率九成九，具体为什么成功为什么失败不多说了。说点感受
1.从高端小区到贫民窟真的要不了多久，成都那个小区也就将近三十年，当年肯定是高端小区，现在那个居住品质（房屋品质是一方面，业主素质更是关键）我这种吃尽苦头的人都看不上。也因为整体实在太差，即便位置如此之好，却也只能卖七八千块。让我选的话，我真的情愿回农村住平房，因为花几万就可以改造的很舒服。
2.我们现在住的这些房子，大概率未来结果都好不到哪里去，指望这么多户都同意合理的自拆自建方案挺难的，毕竟一年三四千的物业费都有业主不缴纳。不过我们小区有点比较好，户数少，推进起来应该比较快。目前物业还是把小区维护的不错，但再过五到十年，房子随着老化出现各种问题时候，物业费要是也没涨，利润越来越薄，还能不能维护好就难说了。
所以了，房子住个十多年真的就要考虑换。但问题是以后每年新房不会像现在这么多了，所以也挺麻烦。
3.武汉这些五六十层高楼的业主，以后真的是麻烦，户数太多，搞个什么都难以统一。
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