| 发布于: | 雪球 | 回复：14 | 喜欢：9 |
维护的好不好，一要看物业费维修金交的多不多，二要看这个物业服务好不好，三，要看本身建筑质量高不高，缺一不可。随便看一个视频就觉得是不是一个概念是很蠢的一件事[流鼻血]
现在别说三四线城市里，北上广深都有不少人觉得三五块物业费太贵，把物业公司视为捞钱的敌人。就这还指望以后是个小区维护的像样，简直是痴人说梦。
房子这玩意跟女人一样的，18岁的女人就像新房，都青春靓丽。但到了四十岁，大量花钱保养的都市靓女跟天天下地干活的农村妇女就是天差地别。
还有汤臣一品这种就像吕良伟赵雅芝，有钱也有自律，都七十岁的要入土的人了，搞的跟二三十的小年轻一样。
以后新房不会再像过去那样提供大比例的低端刚需了。光靠新房是满足不了改善需求的。
以前物业费不涨的很大一个原因，就是涨物业费是通过新房完成的。
但以后会进入什么状态，一部分改善通过新房，一部分改善则是靠换到品质好的二手房。而那些品质差的二手房，则会穷人越来越多，物业费不仅涨不动，估计收都收不到。
现在有些小区，就四五成甚至更低的物业费，这种情况随着时间一定会发生变化。因为这样的物业费缴纳比例，物业公司只能服务减配。而那些缴纳物业费的迟早有人会受不了的。
反正如果我以后住的小区这样，我改变不了其他业主，我就换小区。