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南京🔥事件,网上很多人怪zf怪物业啥的,我觉得最该怪的的是居住的业主(也可能是租客)。
成龙说过一句话,中国人是需要管的,被香港人骂的要死。
我们小区从交房前就有个小年轻门卫,一直干到去年才走。他走的原因正好我远处目睹了后半截,跟一个无理取闹的业主吵起来了,因为他是个小保安,那个业主就觉得自己可以理直气壮的瞧不起他。后来这个干了五年的小保安就没出现了,我觉得蛮可惜的。
封阳台,刚开始物业也说过不许封阳台,没用啊。电瓶车也是,物业天天说,还不是有人不当回事,偷偷摸摸就往电梯里开,然后放家里。明明地下车库有集中放电瓶车的地方,就不听。
平心而论,我认为我们小区物业已经相当负责任了,对得起3.5的物业费,又怎么样?一堆人嫌物业费贵,天天为了点鸡毛蒜皮的屁事跟物业扯皮。我们小区有些业主还想着成立业委会换个便宜的物业,我真觉得无语,就我们小区这个体量,3.5的物业费利润都有限了。换个更便宜的,能保障服务质量才怪了。
像南京🔥这种事件,与其怪政府怪物业,不如多赚钱,买好小区,不要买回迁房低端房,后者集中的人群难以管理是无法规避的问题。
当你住上了高物业费的小区,自然就不用担心因为电瓶车导致烧小区的事件发生了。
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精彩讨论

海阔天空tts02-26 21:25

百分百的物业都不规范,都存在偷税,转移物业管理费,聘请不合要求的员工,或者两个人当五个人,不仅减少员工薪水,配置合格人员数量远远达不到消防要求,不要拿一个保安掩盖这些事实。不然一个物业为什么那么多物业公司竞争,开始会配置一些人员数量,但是大多数都是掩人耳目,利用亲朋好友身份,实际在岗人员远远达不到要求。一名物业经理资格证,我有关系,根本不用考试,分分钟三百一个就拿到了。聘请一名退休大爷大妈工资不会超过三千。有谁不信?有谁不服?可以实际调查任何一家物业公司,看我说的对不对?

小桥流水pia02-26 20:51

南京的是停在架空层,不是推上楼。架空层理论上也是开放空间。所以你的结论是怪上住户了就很奇怪。穷人有穷人的生存需求。这个小区本身是安置房小区,一栋楼就有几百户了。电瓶车肯定也会非常多。还不如说小区为什么不提供足够的满足电瓶车停放的空间。小区总图设计的时候对容积率绿化率,机动车位配置都有强制性要求,可没有强制要求非机动车停车位该配多少,我觉得确实是个问题。毕竟不是人人买得起汽车

风之樱意02-26 21:46

不是善良,是你这种人事多。大部分都是为了点鸡毛蒜皮的屁事在那里哔哔哔
你觉得物业不行,你可以去住高档小区。一个月就那么三四百块钱的物业费,你们小区的物业人员大部分工资就不到5000,你还想别人把你当神仙供着?

标普纳指-坚定看多02-26 23:21

中国人是需要管的,需要谁来管要搞清楚,谁给你管理国人的权力,这个权力怎样约束都是重点哦!

风之樱意02-26 21:10

服务行业,就没见过能满足所有人的。
你觉得物业是垃圾,大概率是你小区档次不够。这种事情,本质上就是钱的问题。

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南京的是停在架空层,不是推上楼。架空层理论上也是开放空间。所以你的结论是怪上住户了就很奇怪。穷人有穷人的生存需求。这个小区本身是安置房小区,一栋楼就有几百户了。电瓶车肯定也会非常多。还不如说小区为什么不提供足够的满足电瓶车停放的空间。小区总图设计的时候对容积率绿化率,机动车位配置都有强制性要求,可没有强制要求非机动车停车位该配多少,我觉得确实是个问题。毕竟不是人人买得起汽车

百分百的物业都不规范,都存在偷税,转移物业管理费,聘请不合要求的员工,或者两个人当五个人,不仅减少员工薪水,配置合格人员数量远远达不到消防要求,不要拿一个保安掩盖这些事实。不然一个物业为什么那么多物业公司竞争,开始会配置一些人员数量,但是大多数都是掩人耳目,利用亲朋好友身份,实际在岗人员远远达不到要求。一名物业经理资格证,我有关系,根本不用考试,分分钟三百一个就拿到了。聘请一名退休大爷大妈工资不会超过三千。有谁不信?有谁不服?可以实际调查任何一家物业公司,看我说的对不对?

物业凭什么不准封阳台?

成龍說的,我們沒有罵啊。的確是要管,不管就亂七八糟了。尤其是強行推電動車到電梯的行為。

有一个观点我是极其赞同古人的观点,富易妻,贵易友,因为当你实现了阶层跨越,你的穷朋友不是盼你好,而是希望你能拉他一把,你不拉,他就竭尽全力把你拖下来,所以嘛, 他不能跟上你的步伐,那就换了吧,孟子说的对,仓廪实而知礼节。

02-26 20:29

看到新闻里说,好多人逃出来后,鼻孔全是灰,这么多年的消防知识基本没有人认真看过,火灾后最危险的是吸入有毒有害气体,大部分死亡的人都是被浓烟呛死的,现场发生火灾后起码的用湿毛巾掩住口鼻啊,虽然不能完全阻止中毒发生,但也能大大的减少伤亡的发生!

中国人是需要管的,需要谁来管要搞清楚,谁给你管理国人的权力,这个权力怎样约束都是重点哦!

多方面的原因导致的,如果能保证停车场的电瓶车的安全和充电方便,我想绝大部分业主也乐于停在统一的地方的

前些年也有手机充电爆炸引发火灾和伤人的事情,这些年为什么没有了?是单纯的电池质量问题,安全方面指标太低。比亚迪弗迪电池公司已经发布进军二轮车电池,彻底解决电池隐患。

还是执法不严。物业没有执法权,可以反映给有执法权的部门进行检查规范甚至惩戒。有法可依,有法必依,执法必严,而不能仅依靠人为管理。