2019-11-18 10:23
隐含物业重估价值的地产企业值得重视
金科股份——金科物业,在管面积2.5亿,达到碧桂园的一半。按港股估值,300亿、
迪马股份——东原物业,在管面积2000万平,是嘉宝的1/3,估值30亿。
荣盛发展的物业,在管3000万平,大概是嘉宝的1/2,估值50亿。
阳光城和中南建设的物业分拆估计也是蠢蠢欲动,如果港股上市后轻松突破100亿。
万科的物业最少值800亿。
保利地产的物业上市后应该介于雅生活和碧桂园服务直接,400亿左右。
……
隐含物业重估价值的地产企业值得重视
没卵用,嘉宝上市,根本就没影响蓝光的股价
南都物业6000万,估值不是要算100亿?
其实今天一早开盘时代还是比较低调的。
分拆一般情况下,独立公司都会比母公司走势强,因为投资者看母公司,更像控股公司,这在香港,花街都是有折价的,就是巴菲特的公司也是一样,不知道A股市场怎么想,好多年不在A股,都不熟了
东原物业19年半年报是1100万平。
这样算金科不是极度低估?物业公司都值300亿了,金科股份市值才350亿不到,这样算地产公司才值50亿?
怎么说呢,现在碧桂园物业确实做的不错,我说的是一二线城市碧桂园物业,小城市的物业差点。广州2.5元碧桂园物业费比保利万科等4元的物业费好很多。个人觉得碧桂园物业越来越好
蓝光嘉宝上市又如何?熊市没有利好