05-21 17:17
是的,单从$恒隆地产(00101)$ 来考量,每年分红总额约35亿,相当于租赁利润扣除利息资本化后全部分掉,这在公司发展和股东回报之间其实是相对做到极致的了。这几年由于利息环境的变化,好像同样的事情又变成了不好的事。关键点也还是在于对有息负债的看法过于负面了,不客观。
//@无神论患者:回复@阿董大侠:差不多,恒隆综合有息负债结构(30%人民币、70%港币),每年节约的利得税约占财务费用的19%
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
负债扩张虽然有一些风险,但财务费用有递延税的功能。
在安全的前提下适度负债,可能是最优的方式。
是的,单从$恒隆地产(00101)$ 来考量,每年分红总额约35亿,相当于租赁利润扣除利息资本化后全部分掉,这在公司发展和股东回报之间其实是相对做到极致的了。这几年由于利息环境的变化,好像同样的事情又变成了不好的事。关键点也还是在于对有息负债的看法过于负面了,不客观。