太古其实并不复杂 地产加半个中国的可乐。国泰35%的股份可以想象成送的

这公司，我反反复复做了几次，其实是个烟蒂。

太古的资产组合，确实有点复杂：海外的，住宅的，酒店的。。。我很不能理解：房地产是个复杂的生意，啥都能干？

另外，管理层推出啦大笔投资计划，还要进军东南亚？我是搞不太明白。

收租，就是收租，不要跟开发即售业务，混在一起。九龙仓，非要在内地，鸡蛋碰石头。

作为非商业地产的业内人士，我理解投资者其实可以从一个其他侧面理解恒隆：Apple Store零售店。网页链接  目前内地44家，上海7家，北京5家。
我个人理解Apple Store零售店，对于商圈，场地设施要求很高。更偏向年轻时尚轻奢，和重奢未必重合，是定位有所差异问题。
恒隆：天津恒隆，济南恒隆，大连恒隆，无锡恒隆，占四家。我理解除了奢侈品之外，恒隆并不算弱。至于投资收益比，当然需要计算，但目前股价，恒隆地产和恒隆集团都跌破08年低位（不复权）。
看空看多总是各有理由。

我当时选择恒隆地产的原因也是觉得相比太古，恒隆内地比重大，会更为想象空间。另外觉得市场勿视了恒隆升级商场的收益期会有爆发力，因为刚开始引入奢侈品是需要在第一个签约周期（一般3至5年)做大的让步和投入的，开始有可观租金收入上升需在第二个租期开始的，按现状去预计恒隆未来的租金收入其实是没充分考虑近年来商场升级到顶奢的后续成果兑现。……当然了、讲了这么多依然不能改变我投资恒隆集团成为失败投资者的事实，股份是最真实的体现。

买不了啊，退出港股通了😭

希盛兴业，长和，嘉里建设，咋样