住房大数据

5月上半月一二线城市房价短线监测报告发布

为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示，2024年5月上半月（数据截至5月15日），一、二线城市样本房价总体下跌。
1 一线城市
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取消对房贷利率下限的管制，房贷利率走向何方？

经过我们的率先和多方呼吁，以及市场形势的倒逼等，2024年5月17日，央行终于宣布取消全国层面对房贷利率下限的管制。
5月17日，中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。由各省级分行按照因城施策原则，自...

“家装第一股”疑似跑路，带来的影响与行业反思

2024年5月13日，公开社交平台上多位网友发帖称，东易日盛装饰集团武汉分公司人去楼空，疑似“跑路”。作为中国家庭装饰行业的第一家上市公司，长久以来，东易日盛都被看作是行业的“领头羊”之一。
然而，现实情况是，近年东易日盛的表现平平。最近的一期季报显示，报告期内实现营收4.396亿元...

地方政府收购库存商品住房是否可行？

近日，市场传闻，相关部门正在考虑一项颇具挑战的计划，即让全国各地的地方政府购买尚未售出的库存商品住房。地方政府收购滞销商品住房，可以视为一种托市举措。其重要目的是提升市场信心，减轻市场的不安情绪，促进房价筑底。但这一举措在当前市场条件下，并不一定具有经济可行性。
首先，收...

“以旧换新”市场潜力巨大，打通换房链条是关键

自2024年4月初，郑州打响住房“以旧换新”第一枪后，跟进的城市数量仍在持续增加。截至目前，至少已有超过50个城市相继落地相关政策，其中不乏以深圳、上海为代表的一线城市。“以旧换新”政策直接目的是打通需求端换房链条，刺激住房消费需求，更底层逻辑是进一步居民住房消费预期，助力楼市完成...

4月份40城住房租金环比下跌0.58%

为促进租房市场发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会在纬房指数大数据监测的基础上，编制了40重点城市纬房租金指数，每月更新一次。
受季节性等因素的影响，40重点城市住房租金指数由3月的96.99点下降至4月的96.41点（以2018年1月租金为100），环比下降0.58%。与2023年4月相比...

政策解读：杭州全面取消限购，是否会扭转杭州楼市

2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷...

下跌为主！4月下半月三四线城市纬房指数发布

为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房数据显示，2024年4月下半月（数据截至4月30日），三、四线城市样本房价总体下跌。
1 三线城市
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4月上半月三、四线城市纬房指数发布

为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房数据显示，2024年4月上半月（数据截至4月15日），三、四线城市样本房价总体下跌。
1 三线城市
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北京西城领跌！4月上半月一线城市区县纬房指数发布

为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房数据显示，2024年4月上半月（数据截至4月15日），一线城市区县样本房价总体下跌。其中，作为学区房代表的北...

多数城市房价水平已回落至万元以下

据纬房研究院2024年4月15日对92个城市房价大数据监测显示，随着2022年4季度以下样本城市房价的总体持续下跌，目前仅有35个样本城市房价中位数在10000元/平方米以上。另有57个城市房价中位数落至10000元/平方米以下，占比62%。
其中，单价中位数在20000元以上的仅有深圳、上海、北京、广州、厦...

一季度40城住房租金跌1.07%

为促进租房市场发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会在纬房指数大数据监测的基础上，编制了40重点城市纬房租金指数，每月更新一次。
受季节性等因素的影响，2024年3月，根据40城纬房租金核心指数显示，40重点城市住房租金指数由2023年12月的100.17点下降至2024年3月的99.1点（...

3月上半月二线城市纬房指数：以价换量正在进行？

为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示，2024年3月上半月（数据截至3月15日），二线样本城市房地产市场可能进入以价换量的新阶段。
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3月上半月一线城市纬房指数：以价换量能否持续？

一为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示，2024年3月上半月（数据截至3月15日），一线样本城市房地产市场可能进入以价换量的新阶段，但能...