为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展,纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率,在纬房指数大数据监测的基础上,对重点城市房价进行短线分析。
据最新纬房指数显示,2024年3月上半月(数据截至3月15日),二线样本城市房地产市场可能进入以价换量的新阶段。
从近半月涨幅看:样本二线城市中,西安(-0.38%)、哈尔滨(-0.4%)、济南(-0.46%)等城市房价跌幅相对更小;房价短线跌幅相对更大的有东莞(-1.16%)、厦门(-0.94%)等城市。
从近3个月涨幅看:样本二线城市中,西安(-1.44%)、哈尔滨(-1.48%)、济南(-1.84%)等城市的房价跌幅相对更小;东莞(-4.19%)、南通(-3.9%)、南京(-3.76%)等城市房价跌幅相对更大。
表1 二线城市纬房指数
数据来源: 纬房研究院 网页链接, 数据截至 2024年3月15日
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