06-22 15:52
太古现在发的美元债利率多少?
太古的资产是可以循环起来的,流动性非常好,核心地块+优秀的运营,可被认为属于类现金资产。换一个角度思考,如果太古卖出写字楼,买入内地的商场,置换一下租金就可以快速增加,但太古不会这么做,只会在市场回暖后卖出部分非核心物业,港岛东中心若非卖给sfc也不会卖。
对于地产资产而言,最好的一类就是:可以产生永续现金流+具备流动性的资产。由于可以产生现金流,业绩的波动性就较小,分红稳定,并且还可卖出应急。就是这样的核心资产,被以0.26PB的价格交易着,除了说市场永远是对的,又能怎样呢?
$太古地产(01972)$ 这太古2年投资的600W到底哪来的钱啊,我看现金也没多少啊