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总结一下11月市场特点：市场与15年底基本上可以说一模一样
1、上半月比9-10月份差，20号以后好转恢复至10月份同期水平。
2、北方城市受天气变冷影响比较大。
3、目前民营开发商已经开始收回优惠、缩减与渠道的合作。保利万科反倒在加大优惠促销。
4、供应太少，基本没有新开楼盘。民营资本已经开始进场拍地。
5、网络上悲观，政策上持续加码，形成鲜明对比。
$碧桂园(02007)$ $龙湖集团(00960)$$融创中国(01918)$
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好人带来好运！感谢！
斗胆补充一下。
新开工，同比下滑一半，对比2021。。自己查去吧。
需求，同比去年没什么差别。
10月的新房成交，一线领先30城，30城领先全国，换言之，“供需错配的逻辑不是有待证实，而是正从一线开始显现效应”。
楼市空头最后的阵地，就是二手房。
他们说法很简单：二手挂牌量大、议价空间足，这充分说明楼市还不行。
对此，我只有一句话：
“二手那么便宜，供应量那么充足，新房这个需求哪里来的？”
说破天，新房需求还是依然在，还有必要扯东扯西么？
相信周期，摒弃个人价值观。
一边是新开工断崖，另一边是需求稳而且在恢复，两者迟早会达到一个交叉临界点的，这个点是越来越近了。 后续是反转，而不是反弹。$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
广，深，上海这个月二手房已经卖爆了，新房供应少，价格坚挺，刚需只有选择二手房。
二手房如果回暖，那些被自媒体愚弄，真以为没人买房，降价急卖的房东估计也会收回优惠，开始涨价。
需求并没有太大减少，只是被压抑了。
$新城发展(01030)$ $金地集团(SH600383)$ 居然销售回暖了
昨天居然上40了！