融创服务(01516)

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重组专家06-17 17:46

$融创服务(01516)$ ：融服吸引我的几个理由：
1、大股东融创中国存在大概率清盘可能，融服受此拖累，资产计提相对提前，大雷基本已起爆，估值来到较低水平；
2、实控人孙总大气可信，二股东融享系管理层私人信托，地产不保，融服应可能是其最后的诺亚方舟。。。
3、应收应付情况复杂，...

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重组专家07-03 09:14

$融创服务(01516)$ $碧桂园服务(06098)$ 上半年物业服务满意度百强企业。万科依靠性价比占第一。。
物业服务满意度调查集中反映物业企业的服务管理情况，主要包括保洁、保安、维修、停车、增值服务、物业费用等，共计六大类项。最终满意度榜单以问卷分数（占比70%）、样本覆盖度分数（占比20%...

港股通民企物业梳理

-Input-石古06-02 14:46

上市物业大体可以分为两类，未爆雷的国央企物业及已爆雷的民企物业，二者对应不同的估值标准，然后已爆雷的民企物业中又有港股通与非港股通的区别，二者因为流动性原因又对应不同的估值体系，本次仅仅讨论已爆雷的港股通民企物业。
那么讨论的标的大概剩下四个：碧桂园服务、恒大物业、雅生活...

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1983年的猪06-24 17:17

$融创服务(01516)$ 我重仓的理由
1.商业模式好。轻资产（每年资本开支忽略不计），现金流好（经营现金流都是利润的1.X倍，所以普遍分红收益都超5个点了），业务永续。
2.目前估价低，核心利润才5倍左右，在管面积和合约面积还有37%的增长空间，叠加保交付以及商业拓展还能带来增量
过...

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阿企笔记07-02 10:42

$融创服务(01516)$ 1.85有500多万股卖盘。。这是大户要跑路了啊😂

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梭哈致富-融服版本06-26 20:03

$融创服务(01516)$ 我认为9月前年中报必涨，两个账号实仓持有。
我认为物业运营成本很低，既然有70亿流入证明经营能力没问题，价值早晚能上去就算一直吃分红也是比较可观。
而且融创爆的也很早了，没什么更大的雷。
再就是账户上那么多现金，现在都盯着，偷走的可能性很低。

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大漂亮i06-28 22:29

$融创服务(01516)$ 我们小区的物业费马上降了，融创想2块降到1.6，估计业主是不会同意的，都认为不能超过1.2

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玮玮财富自由之路06-30 21:27

$融创中国(01918)$ $融创服务(01516)$ 房地产企业现在大多数存在的唯一意义就是保交楼。等这工作做完就是等着破产，国内外的债都不还了，国内的债对应企业该计提的早就计提了，还能赖国外的账，这些资产主要就是土地，国外债主拿了也没用，到时候出个政策几年不开发就给收回！
所以融创服务是...

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重组专家06-29 19:21

$融创服务(01516)$ 地产开发不行，物业服务来补。

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阿企笔记06-19 10:54

$融创服务(01516)$ 我认为优质物业股的拐点可能不远了，股息率会下降得比较快。。
最近来融服的有不少秃鹫型投资者，认为融创会破产，融服账上现金多，会分红或者卖掉。
其实，融服是一个10%左右增速的轻资产、无借贷、未来空间大、可预测性强、超级稳健的服务型公司，且现金流强劲、分红...

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周品道07-03 17:15

$融创服务(01516)$ 什么时候放量了就涨上去了。最近一个月都在拉锯。查看全文

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山河水07-03 12:08

融创服务昨天1.85的500万卖盘去哪了啊查看全文

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重组专家07-03 09:14

$融创服务(01516)$ $碧桂园服务(06098)$ 上半年物业服务满意度百强企业。万科依靠性价比占第一。。
物业服务满意度调查集中反映物业企业的服务管理情况，主要包括保洁、保安、维修、停车、增值服务、物业费用等，共计六大类项。最终满意度榜单以问卷分数（占比70%）、样本覆盖度分数（占比20%...查看全文

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段段段段段段07-02 23:36

$碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$ 账上这么多现金，不分红留着干嘛呢，这不耍流氓了吗，物业公司又用不着现金，不应该都分给股东吗？或者回购也行呀，一边说钱还在，一边又不用，想干嘛呢查看全文

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阿企笔记07-02 10:42

$融创服务(01516)$ 1.85有500多万股卖盘。。这是大户要跑路了啊😂查看全文

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鲲鹏之旅07-01 10:17

$融创服务(01516)$ 母公司这销售，物业股会怎么样查看全文

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玮玮财富自由之路06-30 21:27

$融创中国(01918)$ $融创服务(01516)$ 房地产企业现在大多数存在的唯一意义就是保交楼。等这工作做完就是等着破产，国内外的债都不还了，国内的债对应企业该计提的早就计提了，还能赖国外的账，这些资产主要就是土地，国外债主拿了也没用，到时候出个政策几年不开发就给收回！
所以融创服务是...查看全文

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重组专家06-29 19:21

$融创服务(01516)$ 地产开发不行，物业服务来补。查看全文

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大漂亮i06-28 22:29

$融创服务(01516)$ 我们小区的物业费马上降了，融创想2块降到1.6，估计业主是不会同意的，都认为不能超过1.2查看全文

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梭哈致富-融服版本06-26 20:03

$融创服务(01516)$ 我认为9月前年中报必涨，两个账号实仓持有。
我认为物业运营成本很低，既然有70亿流入证明经营能力没问题，价值早晚能上去就算一直吃分红也是比较可观。
而且融创爆的也很早了，没什么更大的雷。
再就是账户上那么多现金，现在都盯着，偷走的可能性很低。查看全文

物管股早盘随内房股回暖 融创服务及远洋服务均涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股回暖，融创服务（01516）上涨5.85%，报1.99港元；远洋服务（06677）上涨5.26%，报0.52港元；碧桂园服务（06098）上涨4.3... 网页链接

物管股集体回落 房企融资进展值得关注 物业行业深度调整仍在继续

物管股集体回落，截至发稿，碧桂园服务(06098)跌4.1%，报6.08港元；万物云(02602)跌3.88%，报23.55港元；融创服务(01516)跌3.45%，报1.96港元；恒大物业(06666)跌1.26%，报0.78港元。 开源证券指出，地产利好政策频出，供需两端发力推动去库... 网页链接

物管股延续近期涨势 房地产政策超预期 物业公司地产关联业务有望企稳

物管股延续近期涨势，截至发稿，越秀服务(06626)涨9.14%，报3.82港元；新城悦服务(01755)涨5.51%，报3.83港元；雅生活服务(03319)涨3.79%，报4.11港元；融创服务(01516)涨3.28%，报2.52港元。 光大证券指出，国家从供需两端积极发力稳定房地... 网页链接

物管股随内房股走高 房地产迎史上最宽松首付政策 机构称关联业务不应过多折价

物管股随内房股走高，截至发稿，恒大物业(06666)涨28.36%，报0.86港元；融创服务(01516)涨7.91%，报2.32港元；雅生活服务(03319)涨6.53%，报3.75港元；万物云(02602)涨6.08%，报27.05港元；碧桂园服务(06098)涨3.7%，报6.44港元。 消息面上... 网页链接

年报速递｜融创服务去年收入约70亿 在管面积2.73亿平米

新京报讯 3月25日晚，融创服务发布2023年度业绩公告显示，2023年，融创服务实现收入约70.1亿元，同比下降约1.6%；若剔除非业主增值服务业务，核心业务收入同比增长约9.2%，占比提升至约94.6%；毛利约为16.68亿元，同比增长约4.0%；公司... 网页链接

融创服务2023年核心业务收入增加 管理层：今年继续保持现金流良性健康

3月25日晚，融创服务控股有限公司（下称“融创服务”，股票代码：01516.HK）正式发布2023年度业绩公告。 2023年，融创服务实现收入约70.1亿元，同比下降约1.6%。其中，物业管理及运营、社区生活服务等核心业务收入66.3亿元，同比增长约9... 网页链接

融创服务2023年营收70亿元 核心业务收入增超9%

3月25日晚，港股公司融创服务正式发布2023年度业绩公告。年报显示，融创服务核心财务指标稳定向好，2023年实现收入约70.1亿元，其中核心业务收入66.3亿元，较上年同期增长约9%，占比提升至94.6%。 2023年，公司核心净利润7.9亿元，同比... 网页链接

融创服务发布全新品牌LOGO 聚焦品质的变与不变

1月27日，融创服务正式发布全新品牌LOGO。新LOGO从服务初心、高品质、不断向上的生命力等三个维度，诠释了融创服务品牌的精神内核；通过全新的视觉形象，向外界展示出一家领先物业服务商的变与不变。 据悉，融创服务本次推出的全新LOGO... 网页链接

融创724.8万向融创服务转让山东齐河县一项物业 以抵消欠款

观点网讯： 12月28日，融创服务公告，披露一项物业转让协议。 据协议内容，于2023年12月28日，融创服务与融创集团成员公司订立物业转让协议。 据此，融创集团成员公司将向融创服务转让目标物业，对价约人民币724.8万元，以相关融创集团成员... 网页链接

融创服务(01516)：曹鸿玲获委任为环境、社会及管治委员会主席

智通财经APP讯，融创服务(01516)发布公告，为进一步完善公司治理结构， 提升公司在环境、 社会及管治方面的管理水平，公司自2023年12月28日起成立环境、社会及管治委员会，环境、社会及管治委员会成员分别为曹鸿玲、杨曼、王励弘、姚... 网页链接

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融创服务 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

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融创服务 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

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融创服务 宪章文件 经第二次修订及重列组织章程大纲及经第三次修订及重列组织章程细则 网页链接

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融创服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息(更新) 网页链接

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融创服务 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年5月21日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接

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融创服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

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融创服务 公告及通告 - [董事或监事履歷详情的变更] 根据上市规则第13.51B(2)条、第13.51(2)(h)条及第13.51(2)(n)(iii)条作出之公告 网页链接

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融创服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

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融创服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接

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融创服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议(1) 授出发行股份及购回股份的一般授权；(2) 重选退任董事；(3) 宣派及派付末期股息；(4) 採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及股东週年大会通告 网页链接