只需要五次

从数据方面谈一下中证A50指数的投资价值

#规模及交易量领跑同类！中证A50选大成#
在之前的文章中，我曾通过中国平安和招商银行这两家公司为例来介绍中证A50指数的投资价值。
本文我将换一个角度，从宏观经济环境、具体经济数据，以及中证A50指数自身的特征，等几个方面阐述该指数的投资价值。
一，我国经济正处在企稳复苏的初...

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就今天的走势而言，$招商银行(SH600036)$ 就有这个实力红盘。

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回复@哈尔滨一把手: 看一线土储占比吧。
起码去化率能指望。//@哈尔滨一把手:回复@只需要五次:明天的克而瑞恐怕不太好看，我知道的哈尔滨，长春，沈阳都比较惨。唯一确定的是需求都被压抑了，但需求端的政策再使劲儿也赶不上购房者对供应端期房模式的不信任。不过，其中的二次及以上的改善需求...

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回复@哈尔滨一把手: 东北大同小异。
我在大连这面也有同样的体会。//@哈尔滨一把手:回复@只需要五次:明天的克而瑞恐怕不太好看，我知道的哈尔滨，长春，沈阳都比较惨。唯一确定的是需求都被压抑了，但需求端的政策再使劲儿也赶不上购房者对供应端期房模式的不信任。不过，其中的二次及以上的改...

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回复@两瓢: 一直在建设。//@两瓢:回复@只需要五次:建设我们的国家

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市场有没有预期不太清楚，但是我自己已经做好心理建设了。

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今晚头部银行一季报要亮相了。
明晚看克尔瑞的地产销售数据。

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回复@汶河-: 这是就跟利率下行周期也会持续很长时间，影响息差、影响净利息收入、影响利润一样。
但是如果你能够这个时候买进那些股息率可观、不良出清彻底、风险抵补指标充裕、估值便宜的银行，岂不是很好的时机？
地产也是同样的道理。//@汶河-:回复@只需要五次:资产负债表的修复需要很...

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回复@ben1983: 请教谈不上哈，都是公开信息。 你可以了解下上海今年以来买的比较好的几个项目。包括他们的位置、面积、开盘单价、周边类似项目价格、去化、一二期项目价格差异。。。这些信息。//@ben1983:回复@只需要五次:请教下，你提到的一线城市豪宅卖的好，是不是价格较之前有较大下降？

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回复@ben1983: 你们成都已经相当不错了，还有“人口净流入”。//@ben1983:回复@只需要五次:其实成都二手刚需房交易还不错，新房销售也比很多城市都好。但我一直思考的是地产公司是不是该转型了？学学日本。

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回复@ben1983: “学谁”那都是后话。//@ben1983:回复@只需要五次:其实成都二手刚需房交易还不错，新房销售也比很多城市都好。但我一直思考的是地产公司是不是该转型了？学学日本。

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回复@ben1983: 往前数十年，成都的年均人口净流入是58万人/年。
往前数五年是41万人/年。
去年我印象里成都净流入了13万人。需求有些不足。
从数据的角度来看：成都流入人口数量最近这几年的增速是降低了，所以显得需求不足。
然后这里面又叠加了一些众所周知的原因。//@ben1983:...

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回复@ben1983: 二手房卖不出去是需求问题么？
刚需、就刚需改善，以及核心城市豪宅项目是两个市场。
所以说：
第一，你看到的市场情况就不够全面。
第二，就是价格。
现在以旧刚需为主的二手房市场之所以不好卖是因为新房和二手房价差问题。
说白了就是，当你用买新房的价...

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回复@只需要五次: 刚需、旧刚需改善，以及核心城市核心地段的豪宅是两个市场。
他们都有美好的未来。//@只需要五次:回复@ben1983:ZC不负责一定立刻回暖，他只负责有需求的人们能够正常切尽量低成本的进行交易。
我很早就说过，二手房挂牌量、价格、成交短期内都不要过分在意。
在时间...

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回复@ben1983: ZC不负责一定立刻回暖，他只负责有需求的人们能够正常切尽量低成本的进行交易。
我很早就说过，二手房挂牌量、价格、成交短期内都不要过分在意。
在时间足够长的情况下，让其充分换手即可。
因为这些迟早会置换出未来足以支撑新房回暖的需求。
上海今年以来中海、融...

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过去以煤炭为代表的采掘业是几乎银行排名第一的不良高发重灾区。
现在你看看那几个龙头煤炭公司，哪个不是纯纯的净现金企业？
人家根本不需要负债，人家就是挖钱的。
煤炭行业的供给侧改革过程就是一个典型的资产负债表修复过程的案例。
经济周期说到底就是资产负债表周期。
...

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回复@ben1983: 来到节日了，这几乎是必然啊。 可以了解下成都和南京。//@ben1983:回复@只需要五次:今天有什么消息吗？地产全线大涨

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地产不是“有没有需求”，而是“有没有好货”。
再一个就是价格预期。

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$融创中国(01918)$ 核心城市、核心地段房产才是硬通货。
一二期项目市场价格对比一下——不抢就怪了。

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“2023年，中国珠宝首饰行业可谓冰火两重天，产业市场年总规模约为8200亿元，同比增长14%。其中，黄金产品同比增长23.6%；玉石市场同比增长2%，唯钻石产品市场规模大降26.8%。” 说到底，“涨价”才是核心竞争力。 黄金如此，房价也是如此。 珍惜现在低迷的二手房价吧。