房产是极其特殊的东西，兼具投资价值和自住价值，其实对老百姓来说是双刃剑。
因为有自住价值，所以老百姓敢上大杠杆上大投资，一定程度上促进了老百姓生活的改善。因为有投资价值，纯想自住的老百姓们常常痛苦万分，买房很辛苦，换房很辛苦，看着彪涨的房价瞬间觉得自己工资不值钱。
可悲...
聪皓
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他的全部讨论
一、在以前“地价推高房价”观点很流行的时候，土地财政似乎成了人人指责的对象，政府卖高价地推高房价，人人喊打。
但事实是怎样的呢？这两年的走势告诉我们，事实并不是如此。
来看以土地财政为生的三四线城市。
房价大涨导致地价大涨，刺激地方政府加大土地供应，疯狂卖地后房屋大量...
我们常说，时间就是金钱。然后我们拼命赚钱后却成天算计着怎么花，时间也算计着怎么度过，最后却没想清楚我们要金钱和时间做些什么。
金钱和时间或许都不重要，自由的感觉最重要。
很多不买车的人都会算一笔经济账，买车不如打车，打车不用停车费保养费保险费而且不贬值，打车有人开还不用花...
以前我妈总是不能理解为什么贪官衣食无忧还要贪得无厌，甚至拿着一堆的现金放在家里每天担惊受怕不敢花又有什么意义，虽然我不是贪官无法洞悉贪官的想法，但我的想法是这样的，他们要的不是钱，要的是尊重，也就是说他们在衣食无忧的基础上，甚至在已经收受巨额贿赂钱对他们也没有特别附加意义的基...
在股市的人已然心凉，大部分的人逃不过人性，每次心稍微定下来觉得要慢牛的时候，都会有一根长阴线直接刺破你所有的希望；在房市的人都是不安与噪动，我也不能免俗，继续谈房价。今天要思考的问题是，经济下行，为何一线房产仍然能够狂飙呢？
先是深圳，再是苏州，年后是上海，后续还会是谁，...
去年炒股，今年炒房，人性的贪婪是不变的。
自从观察了股市后，我觉得拿股市来对比房市是非常有趣的事情，所以今后这方面的文章也会越来越多。
从表面上来看，这两者是一样的，一个是认为股市在短时间内会冲过10000点，一个是北京上海房价短时间内要全面破10万，再不买来不及啦。
先看...
“一万小时定律”粗浅的理解是，只要坚持一万小时，基本上都可以成为该领域的专家。这样理解显然是错误的，如果一直都在自己的舒适区里面运作，前几年可能进步飞快，后面就停滞不前了。要进步，关键是要脱离自己的舒适区。
最近学英语很有体会，曾经有一段时间老是看一些博客，觉得阅读起来毫...
股灾3.0似乎已然过去，手中的票也没啥好动的，还是来关心关心房地产市场。
对于绝大多数人来说，股票资产其实也就占所有资产的1-10%，而房产却占据或未来将占据所有资产的100-300%，然而由于没有一个K线图摆在眼前，却往往忽视房产的波动，而对每天的股市波动过分紧张，实乃头...
每次开始跃跃欲试想玩投机的时候，就是杯具发生之时
去年12月进了一支股票，确切来讲应该是道听途说的，只是当时觉得股市很平稳，上涨动能仍在，小票市值低市盈率也不高，就进了1/5仓位。
然后，然后就没有然后了。。
熔断，再熔断，股灾3.0，再股灾3.0+
自己心里没底的股票，自然不...
破2750啦，赶紧来雪球上寻安慰。
手中股票，一半活着，一半关着，活着是装死，关着是等死，横竖都是死。
也是醉了。
此轮股灾3.0已经没人否认，半年内三次股灾，大家也是醉了。
到2900点这里也就没啥好说的，追涨杀跌派始终在逃命的路上，想着跌破2850割下血淋淋的最后一刀；价值派开始磨刀霍霍，随时准备大幅加仓甚至上杠杆，以承受30%的下跌风险换取未来几倍的投资收益；犹豫派一会看空一会看多，他们最怕猴市...
年终开始掀起总结的热潮，先是不要命地跑去水木worklife版看了一圈，动辄50-100万税后的总结，看完如其他网友所说，有种想死的感觉。
更想死的是觉得自己曾经离互联网那么近，曾经奋斗了七年最终高额年薪舍我而去，自己抱着死工资死职位度日，换来如今舒服的城市舒服的生活，然而面对即将到来的...
这一星期来$万科A(SZ000002)$ 的走势，怎么形容呢，“这也是醉了”、“跪了”、“大神，请收下我的膝盖”。虽然我们离$特力A(SZ000025)$ 还有很大差距，可要知道这可是2000亿的大盘股啊，这几乎算是2015年头号瘟股啊，股灾前不涨，股灾中不跌的瘟股啊。
人的心态很奇妙，不涨或跌的时候很安心...
距离上次写文已三月有余，显然避开不了人性的弱点，涨时大喜，跌时低落。
股灾1.0、股灾2.0回忆似已远去，拿着手里的票，不敢加仓，不愿减仓，抱着扔着不动的想法到了今天。
不曾想$万科A(SZ000002)$ 三天涨了25%，而我在今早卖了1/5的仓位去打了新。
一年的等待是否太久，其实不然。多...
许久没来，因为近些年来第一次认真看一本英文书，断断续续好久，还要看好长时间。
股市大跌，心情又开始有了波澜，觉得有必要再来审视一下风险，并借鉴一下银行的风险管理经验。我们经常把自己的失败归究为“不可抗力”，以为这是千年不遇的股灾，事实上亏损只有两个原因，要么是你管理风险的...
1. 同事刚在唉声叹气说一只股票卖早了，要是有时间看盘就会等涨停再卖了。我刚想教育她说你看盘不看盘其实最终结果都是差不多的，哪能卖到最高点，她问说，你有没有炒股？都买啥了。我心里一想，说炒其实是没有炒的，然后弱弱地说哎呀，都买了些银行地产基建啊啥的。“银行，哼。。。”我一想，呀...
自从买了股票后，和老妈多了很多的共同话题，经常替她答疑解惑，然而其实也没什么卵用，对答如下：
1. 关于选股
我：您是怎么选股的？
妈：主要选股渠道来自于亲戚朋友介绍。比如说俺家隔壁那个开出租车的阿姨推荐的某只股票，蛮准的嘛。第二个是买一些以前买过的股票，毕竟比较熟悉。<...
很多人学英语为什么从来都学不好，因为他们只听说英语很重要，但实际中却没发现英语多重要，缺乏学好的动力。
做好一件事情，最重要的不是努力，而是给自己找准动机，没动机的事情再努力又有啥用，哪天醒悟了发现只是南柯一梦。
比如要学好英语，得给自己找动机。最简单的动机是出国旅游，...