房产关注

房产关注

他的全部讨论

逼近1元退市价格的ST泰禾,如何陡然跌落神坛?

在中国房地产市场,泰禾显得那么的与众不同。
与其他民营地产公司大小通吃不同的是,泰禾以“豪”而出名。
起家于福州的泰禾,凭借“院子系”产品闻达于北京,跃居为全国知名的中式豪宅制造商。
虽然绝对规模不如恒大、碧桂园、融创这些民企地产巨头。
2018年,泰禾集团以1303亿...

ST泰禾最大烂尾项目,监管资金挪用一空

据了解,太原泰禾金尊府涉及到5000余户,泰禾总部抽走资金约32亿元,监管账户形同虚设,目前已经立案调查,不加精装修,还需要25亿元才能施工建设完工。
但目前泰禾金尊府所剩余货值仅6亿元,包括公寓、商铺和车库。
市委成立泰禾金尊府专项工作组,工作组去北京总部,在此之前已经约谈泰...

ST泰禾上万次判决,近期密集被拍卖质押资产抵债

泰禾集团估计接受判决书接到手软,反正也无所谓,没钱还,当老赖,即使还不起债被拍卖,资产也都是项目挪来的预售资金,不是自己的钱不心疼。

ST泰禾股市失信,无视保交楼

根据公告信息,经查明,泰禾集团股份有限公司(以下简称“ST泰禾”)及相关当事人存在以下违规行为:2022 年 1 月 29 日,ST 泰禾披露《 2021年度业绩预告》,预计 2021 年度归属于上市公司股东的净利润(以下简称“净利润”)为 1.01 亿元至 1.32 亿元。4 月 23 日,ST 泰禾披露《2021 年度业绩...

监管层重拳出击,硬核解决地产资金挪用

地产圈预售资金挪用问题被推到舆论风口浪尖,近日,某地区银行和房管局相关负责人围绕“监管账户资金被挪走,谁该负责”的问题,居然公开“互怼”起来。
有媒体报道称,郑州经侦近期正全面出动,清查烂尾楼资金去向,不把“抽走”的钱吐出来,就直接抓人。目前已经曝光的一家房企,就有项目总...

地产圈大新闻:ST泰禾10亿房产被抵债

中国华融山东省分公司起诉泰禾集团借款合同纠纷一审判决完毕,泰禾投资集团有限公司、泰禾集团及其下属众多子公司旗下房产和土地被强制执行,执行标的额为1055035140元。
对于无法正常经营的地产企业,债权人在破产清算之前尽可能起诉拿到可抵偿资产,减少损失。
等到破产清算就剩下一堆烂...

ST泰禾司法失信风险失控下还能维持多久?

泰禾集团自2019年爆雷以来,始终没有解困的有效手段,司法事件接踵而来,一个个经营公司陆续出现经营风险提示。
截止目前,没有再拿一块土地,也没有资金开发土地,公司人员也所剩无几,只有几个高管靠着仅有的资金还维持着体面。
各地烂尾项目也没人问津,除了一群苦苦维权,投诉无门的业...

ST泰禾半年报亏损-20.31亿,同比大幅增亏

泰禾集团发布半年报,同比大幅增亏。
报表显示在开发项目数十个,但目前实际开工项目又有几个?
数十个项目预计竣工时间还是合约承诺的时间,直到现在,又有几个按时竣工,很多项目都停工了,应该叫做“在维权”项目,更为合适。

泰禾集团如何应对“保交楼、稳民生”

有关部门强调,“保交楼、稳民生”工作坚持以人民为中心的发展思想,坚持法治化、市场化原则,压实企业自救主体责任,落实地方政府属地责任,切实维护购房人合法权益。在做好“保交楼、稳民生”工作的同时,对逾期难交付背后存在的违法违规问题,依法依规严肃查处,对项目原有预售资金被挪用的,追...

ST泰禾监事报告意见反转下的经营危机

2022年8月10日,泰禾集团又收到一份监管函,披露了股东减持股票的违规行为。
这不是泰禾集团第一次接到监管函,自2019年泰禾集团债务危机爆发以来,屡次收到问询函,监管函,这充分说明泰禾集团内部的控制已经出现严重问题。
2022年,深交所针对泰禾集团2021年年审报告再次提出质询,针对...

泰禾集团最后家底被拍卖

日前,泰禾集团三个被抵押资产被拿出来拍卖,资产金额约3亿多。
自从泰禾集团黄董被调查至今音信皆无,也没见到泰禾集团再有任何举措自救,项目该烂尾还烂尾,估计都已经锈迹斑斑。
就今日爆出,资产被拿出拍卖,估计债权人也不指望泰禾还能起死回生,能补一点损失算一点。
估计泰禾...

讨论

#泰禾集团#
前些日子,地产界的日子不好过,停贷事件闹得沸沸扬扬。作为开发商难辞其咎,挪了业主的钱,不给盖房子,要谁谁不急,一辈子的钱打了水漂,现在干工作压力大,挣钱难,老百姓的钱不是大风刮来的,是一分钱一分钱挣来的。
可看看开发商却似乎理所应当,这泰禾集团一个项目高管...

泰禾集团发布重要公告

3月16日泰禾集团公告,董事会于近日获悉,公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。公司董事会已经启动应急预案。目前,公司联席总裁葛勇和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。上述事项不会影响到公司的正常经营,公司具有完善的组织架构和规范的治理体系,各项经营活动正常。

2022年房产政策定调,泰禾集团要承担房产不交付的主体责任

2月24日上午,国新办举行新闻发布会,介绍推动住房和城乡建设高质量发展,着重介绍了加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革等方面的工作,也是今年监管层对楼市的首次定调。
可以看出,2021年众多房企爆雷,房子无法交付造成烂尾风险带来的危害已经严重影响了社会稳定。
此次明确...

慎重,并购贷政策调整,泰禾集团被救可能仍微乎其微

2020年8月,房地产“三道红线”,对房产企业的贷款资质上了一道紧箍咒,其目的是为了不同档位企业将在债务增量上有不同的空间,并留有一定期限引导企业实现降档降速,限制地产企业盲目扩展,避免贷款引发的金融风险集聚膨大。
金融政策的不断收紧,给诸多房企的扩张带来了致命一击。2021年众...

全国商品房预售资金的松绑,并非泰禾集团的救命良药

2021年众多知名房企因资金爆雷而项目烂尾,给房地产的健康稳定发展带来巨大影响。
全国性的商品房预售资金监督管理办法于近日制定出台,也是着力从国家角度对房地产监管资金加强管理。
该管理办法明确,预售资金额度监管为“重点额度监管”。由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定,...

2022年开年,泰禾集团没钱偿债,中国院子上亿豪宅被七折起拍

2022年2月25日至26日,泰禾“中国院子”一处豪宅被天津市第二中级人民法院强制执行拍卖。
此次拍卖将在阿里司法拍卖网络平台上进行,住宅是位于北京市网页链接区普...

泰禾集团爆雷原因解析五:利用马甲公司转移资金

泰禾集团全国40多个项目停工烂尾,都是由于监管账户的资金被挪用,导致没有建设款维持建设。
每个项目的巨额建设款被挪用,其实运用了许多的操作手法,我们都知道地产项目大部分资金都是土地出让金,而泰禾集团大部分的土地出让金都是通过贷款融资获取的,而购房者的购房款也基本上缴纳了大部...

泰禾集团爆雷原因解析四:滥用杠杆高息借债

泰禾集团资金链断裂其重要的一点原因就是盲目扩张,无节制高息借债,欠债不还,导致爆雷。
我们都知道,地产行业是一个高杠杆的行业,由于项目使用的建设资金占用大,为了提高资金使用效率和效益,很多地产商都向金融机构进行借款使用,在地产业好的情况下,确实利用杠杆取得很好的收益,但是...