阶段性的错配，导致的暂时繁华，装修对于新房销售来说都是滞后2年左右，家具家电对于装修又滞后半年左右！房地产的低迷对下游行业的影响今年才刚刚开始，我是做装修设计的，去年我们活接不过来，因为保交楼政策导致去年是一个集中交付的时间，晚交的，正常交的都在去年交房了！早高峰的堵车，不能说明全天的车流量，去年别人问我，房地产不景气对你们影响大吗？我说没感觉到影响啊，感觉今年比以前房地产好的时候活还多！然后今年一开年，客户就没有了，一直到现在3个月过去了，一个客户没有，干了十几年第一次感觉怎么惨淡！家具，家电我感觉后面的几个季度越往后，越要小心了！

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跟我一个多月前的分析一致
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2023年全年住宅竣工面积是72432.59万平米，较2022年增长15.8%（反直觉吧？房地产市场那么差，但竣工却显著增长，但这完全符合此贴内容）；而2024年一季度住宅竣工面积是11147.95万平米，较2023年一季度下滑22.6%，也完全符合此贴内容。统计数据和商家体验一致啊，说明统计数据没有造假。

不止家电，也不止装修，所有新房子里的涉及的行业都会逐渐感受到寒意的。。。。房子不光是用来住的，更是一个空间，一个现代人用来存储其它所有有型物质和财富的空间，没了空间其它很多也就懒得置办。。。比如有谁会在一个出租的房子里去买很好的音响么？

1.家电可以出口 2.家电更新换代的需求可以脱离新房和二手房。 3.家电有经销商这个缓冲层。 这些原因？

大概率吧，下面是克而瑞的数据，2023年房地产竣工面积增速明显。

还有一个原因，前几年拆迁的回迁房毛坯交付，这部分不在新房销售数据里的。

我所在小区最近几个月装修的很多，应该是因为房价大跌后交易开始活跃，房子从炒房人转移到居住者手里导致的。

有可能重新装修？电器期限到了？

积压需求释放吧

三年疫情，可能积累了一些家电的订单吧。

如果以滞后性来解释，家电未来增长不容乐观啊，怪不得美的海尔们大力国际化。

是的，虽然房子的库存很多，但是21年、20年卖出去的房逐渐交房并进入装修过程

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