阶段性的错配，导致的暂时繁华，装修对于新房销售来说都是滞后2年左右，家具家电对于装修又滞后半年左右！房地产的低迷对下游行业的影响今年才刚刚开始，我是做装修设计的，去年我们活接不过来，因为保交楼政策导致去年是一个集中交付的时间，晚交的，正常交的都在去年交房了！早高峰的堵车，不能说明全天的车流量，去年别人问我，房地产不景气对你们影响大吗？我说没感觉到影响啊，感觉今年比以前房地产好的时候活还多！然后今年一开年，客户就没有了，一直到现在3个月过去了，一个客户没有，干了十几年第一次感觉怎么惨淡！家具，家电我感觉后面的几个季度越往后，越要小心了！

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这个我完全不懂，是不是装修相对买房有滞后性？

跟我一个多月前的分析一致
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2023年全年住宅竣工面积是72432.59万平米，较2022年增长15.8%（反直觉吧？房地产市场那么差，但竣工却显著增长，但这完全符合此贴内容）；而2024年一季度住宅竣工面积是11147.95万平米，较2023年一季度下滑22.6%，也完全符合此贴内容。统计数据和商家体验一致啊，说明统计数据没有造假。

这个我完全不懂，是不是装修相对买房有滞后性？

谁告诉你二手房成交下降的？

是出口比较好。

没钱换大房子了，换个彩电冰箱，安慰一下，哈哈

二手房加新房成交2023没有下滑，大哥认真看看数据，二手房大幅增长了哈。

贝壳研究院统计2023年全国二手房成交5.7亿平米，金额7.1亿元，同比分别增长44%和30%。
根据国家统计局，2023年全年，全国商品房销售额11.7万亿元，同比下降6.5%，销售面积11.2亿平米，同比下降8.5%。
2023年，全国房屋新开工面积9.5亿平方米，同比下降20.4%，距离历史顶部22.7亿平米（2019年）下滑了58.0%。2023年全年，房屋竣工面积10.0亿平方米，同比增长17.0%。其中，住宅竣工面积7.2亿平方米，增长17.2%。

二手房好多地方成交量是上涨的，而且房价下跌影响的是投资需求，但是促进自住需求，家电装修更多的是跟自住有关

这就是我说的逻辑刁钻的价值投资股，家电比房地产销售滞后和出口增长向好共同的结果吧。还有旧能源，谁能想到会成为新能源的铲子股。$海信家电(SZ000921)$

现在的家电都是快消品，和以前的的耐用品不是一个概念!

新房销售是期房，装修家电对接交楼数据