“承诺投入的几百万改善资金也变成了分三年,其实就是把每年纯利润扔进去了。”
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难道有任何物业公司刚进场一毛钱还没赚就先投入几百万帮你小区改善?你是不是想多了?别说现在都没钱,有钱也没有冤种会这样干啊$龙湖集团(00960)$
坐标重庆,也算龙湖大本营了吧,小区历经九九八十一难总算成立了业委会,招标物业,龙湖,金茂,中海入围。
投票过程中金茂最用心,做了很多定制方案,领导全程跟。
中海比较佛系,主打躺平状态。
龙湖是保持进度,无惊无喜。
但是出价方面龙湖出了最多的改善资金和便宜了15%的物业费。
最后大家奔着重庆是龙湖大本营,龙湖物业口碑也还可以的,最后选了龙湖
结果中标后龙湖像变了一个人一样,老物业一般都不愿意认输啊,赖着不走,龙湖表示无能为力,等着业主自己赶。
承诺投入的几百万改善资金也变成了分三年,其实就是把每年纯利润扔进去了。
还有很多,之前说好的现在不愿认的就说集团法务过不去,从头到尾没有一个领导出面去和zf部门对接老物业离场的事。
对了,还有之前做中介的朋友说龙湖卖房子也是这样,置业顾问各种诱导签字定金啊,认购书啊,卖惨啊,各种啊等等,整体培训体系就是这样的,说也是很下头。
总结,房地产优等生也一样,这个行业整体都很烂?不知道万科绿城如何?
物业这个行业绝不是那么轻松的香饽饽行业,人民的意识在苏醒,会被颠覆一遍的。
$龙湖集团(00960)$ $万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$
“承诺投入的几百万改善资金也变成了分三年,其实就是把每年纯利润扔进去了。”
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难道有任何物业公司刚进场一毛钱还没赚就先投入几百万帮你小区改善?你是不是想多了?别说现在都没钱,有钱也没有冤种会这样干啊$龙湖集团(00960)$
物业确实不是个好生意。
物业和公司有关系,但最关键的是现场负责人,不知道你们物业费多少,这个反正直接关系到他们的人员配置。
按合同来
就是因为你们这样的人民太多了,我当时没有买30x的物业股,现在10➕X 了,依然觉得缺乏吸引力。未来如果有高端物业股的概念,也许还会考虑,跟人民打交道,太累了
业主都指望最好物业公司不要赚钱,当活雷锋
住着几百万的房子为了少个几百块钱,原本能双赢的事情搞得一地鸡毛,都是人才啊。现在很多不愿麻烦的年轻人买二手房会参考物业收缴率,收不上来的小区服务肯定一地鸡毛,住着不舒服,房子都卖不出价格。