绿城中国(03900)

滨江集团2022年度股东大会要点

袁乐天06-05 21:57

每年参加滨江集团的股东大会，主要是想听听戚总对企业经营的点评和未来的展望。今年戚总开始谈话前，看到有人拿视频录像，赶紧要求对方停止。股东大会的发言，毕竟是小规模的谈话，而且现在是敏感时刻，很多话拿出去断章取义就不好了。
关于去年企业的经营
1. 销售1539亿，降低了9%，不过...

价值投资12345678906-06 16:25

有媒体报道，昨天广州市主管部门邀请排名前20的主流房企（越秀、万科、中海、保利、招商等）高管集中开会，会议主题是征求房企对当前房市的意见和建议。至于采取什么救市措施，救到什么程度，什么时候开始救，目前还没有对外公布。今天，市场再度传出，将采取新加坡模式，取消限购。
除了广州...

欢无之尘06-06 10:41

蓓姐3、4月公开看多做多地产股，5、6月清仓地产股。
多年以后，这件事将成为地产股见底的一个生动注脚。
蓓姐看多地产股，尤其是港股地产股，并没有错，供给侧改革的确正在发生，而那几家国有地产公司，估值确实够低而同比增长显著，比如其中的典型中国金茂。
蓓姐清空地产股，也可以...

JAYsy05-24 09:50

财主对房地产二次探底有什么看法吗 最近的成交又下去了 $绿城中国(03900)$ $建发国际集团(01908)$ @管我财

我就看看不睡话06-03 21:08

$越秀地产(00123)$ $建发国际集团(01908)$ $绿城中国(03900)$
以上三家目测为李老师持仓地产股。
其实我觉得李老师的持仓真的无可指摘，这三个哪个有问题？又有哪个不优秀？不客气的说都是这次周期底部的赢家，甚至是大赢家。
算上华发股份、滨江集团、厦门象屿，这六家可称之为“供...

买入地产正当时。

淡蓝色的极光06-01 15:55

现在说买地产，估计要被骂。
其实我的地产仓位也一直保持有10几个点，当然是跌的很惨。这两天是转仓加仓了一些，现在在20%多了。
那为什么我觉得现在可以买入地产呢，我也不是赌政策会不会刺激。纯从数据角度来看。
我们知道，2020-2021年是我们地产销售的尖峰，18万亿左右，从2021年...

袁乐天06-06 12:15

$滨江集团(SZ002244)$ 戚老板还回应了几个常见质疑：
1. 滨江的房子是不是千篇一律？戚总认为滨江的房子还是各有不同的，只是外行看不太出来。他举了一个例子，西方人看中日韩越也是一样的，分不出来的。
2. 滨江是不是搞高周转？戚总认为滨江是高质量，不是高周转。当然，滨江通过各工种...

开心的小白兔05-23 15:22

啥时候是个头啊，跌跌不休啊，卧龙凤雏一股不买，只有我跟个傻逼似的。。。。$绿城中国(03900)$

绿城中国2023年拿地跟踪（写于2023.6.3）

开心的小白兔06-03 16:55

提醒：项目跟踪分享，主要是为了和绿城投资者做交流，不推荐股票。
1、截至目前拿地17块，5月23日杭州拿地两块应该是合作单位拿地，5月30日苏州一块，6月2日绍兴一块。
2、截至目前绿城权益土地投资约177亿，总货值约466亿，其中权益总货值约336亿，权益净利润约38亿。净利润率约12.0％。...

绿城，熬过艰难岁月始见曙光

鹰隼之眼投资06-01 23:04

这次做地产，选了绿城，实际上在投资节点上面，未充分考虑到资金和情绪的周期。、
地产的下行周期，其实在2021年10月恒大暴雷之后，开始进入基本面的快速下滑，而房地产行业的下行周期，是在2018年10月，国家几项政策颁布之后，大量弱二线及其以下的城市房价见顶。一线城市和强二线城市的高点...

爱吃韭菜炒蛋的小胖今天 00:47

回复@开心的小白兔: 确定1.7能走掉吗？我估计1.7还是会卖不动，周围都是一万出头的二手房，可能要降到一万以下才能保证去化速度。现在的改善人群都往城南买房$绿城中国(03900)$//@开心的小白兔:回复@游牧民族98:盐城晓风印月 算上契税，楼面价将近1.7万了，现在据说售价1.7万，具体是毛坯还是精装...查看全文

价值投资12345678906-07 18:21

没正策就是没正策$时代中国控股(01233)$ $绿城中国(03900)$ $雅居乐集团(03383)$查看全文

阿威队长06-07 14:43

这个你就危言耸听了，房地产对经济的影响没有你说的那么夸张，虽然影响是挺大的，但肯定不是决定性影响。最简单的你从各个数据来看不就清楚了么，GDP这些年都是正常增长的，现在是全球经济都不好，我们这个增速应该是可以的了，毕竟体量大了，过去几年外贸的牛市足以覆盖地产的拉胯，现在整体经济...查看全文

阿威队长06-07 10:06

$绿城中国(03900)$ 被剔除指数之后，就没什么流动性可言了。主要港股的机制实在是让人难受的不行，港股通分红要交20%的税，真的是太高了，最关键的是资金到账时间又很晚。查看全文

袁乐天06-07 09:14

$滨江集团(SZ002244)$ 再说说资本运作：
1. 回购，今年戚老板说不会回购，并且他认为回购只是短期的刺激手段，关键还是要看企业自身的运营情况。当然，前几年滨江也不回购。当时给的说法是：回购要争取债权人的同意，毕竟房地产企业是高负债公司，而且回购后的股份注销也麻烦。滨江也不搞股权...查看全文

绿城中国的权益占比

品质基金06-07 08:25

$绿城中国(03900)$
说明：
1. 数据来源：绿城中国的公告
2. 品质基金整理查看全文

绿城中国：前5月集团累计总合同销售金额约1086亿元

财联社06-06 22:10

【绿城中国：前5月集团累计总合同销售金额约1086亿元】财联社6月6日电，绿城中国在港交所公告，2023年5月，绿城集团自投项目取得销售3544套，销售面积约46万平方米，当月销售金额约为128亿元，销售均价约为每平方米28042元。2023年1-5月，绿城集团取得合同销售面积约281万平方米，合同销售金额约82...查看全文

多地金融监管调研摸底信贷需求、金融风险变化等情况?多位知情人士:监管常规动作，调研是日常工作之一

价值投资12345678906-06 20:03

多地金融监管调研摸底信贷需求、金融风险变化等情况?多位知情人士:监管常规动作，调研是日常工作之一
据媒体报道，多地金融监管部门近期开展调研，对当前经济信贷需求、房地产市场、金融风险变化等情况开展进行调研。有知情人士对记者回应称，调研是监管日常工作之一。还有知情人士表示，类似...查看全文

爱吃韭菜炒蛋的小胖06-06 18:08

回复@开心的小白兔: $绿城中国(03900)$ 确定盐城的农村房1.7万能走掉吗？如果0.7万能走掉，卧龙凤雏睡觉能笑醒！//@开心的小白兔:回复@爱吃韭菜炒蛋的小胖:晓风印月，原价2.4万，已经巨亏。现价1.7万，裤衩亏完了。一个楼盘亏6个亿，你持有万分之一股份，就给你亏6万，想想就睡不着查看全文

价值投资12345678906-06 16:25

有媒体报道，昨天广州市主管部门邀请排名前20的主流房企（越秀、万科、中海、保利、招商等）高管集中开会，会议主题是征求房企对当前房市的意见和建议。至于采取什么救市措施，救到什么程度，什么时候开始救，目前还没有对外公布。今天，市场再度传出，将采取新加坡模式，取消限购。
除了广州...查看全文

绿城中国(03900)前5个月总合同销售金额约1086亿元 同比增加37.82%

智通财经APP讯，绿城中国(03900)发布公告，2023年5月，绿城集团自投项目取得销售3544套，销售面积约46万平方米，当月销售金额约为人民币128亿元(单位下同)，销售均价约为每平方米28042元。2023年1-5月，绿城集团取得合同销售面积约281万... 网页链接

精准预判，前瞻布局，绿城中国稳健向好

2022年上市房企年报披露已结束。数据显示，上市公司总资产规模出现负增长，行业进入缩表阶段。 分析人士指出，行业缩表出清的背后，是不断扩大的分化，企业分化尤为明显。其中，绿城中国以全面发展、稳健向好的经营态势成为行业研究的优质企... 网页链接

绿城中国：出售项目公司权益

5月29日早间，绿城中国公告称，于2023年5月25日，绿城房产（本公司全资附属公司）与融创华北、中航信托及目标公司订立协议，据此，绿城房产同意按代价约人民币14.86亿元出售目标公司51%股权。出售完成后，本集团将不再持有目标公司任何股权... 网页链接

绿城中国(03900)附属以14.86亿元出售天津绿城全运村建设的51%股权

智通财经APP讯，绿城中国(03900)发布公告，于2023年5月25日，绿城房产(该公司全资附属公司)与融创华北、中航信托及目标公司订立协议，绿城房产同意按代价约人民币14.86亿元出售目标公司天津绿城全运村建设开发有限公司51%股权。出售完成... 网页链接

绿城中国(03900)前4个月总合同销售金额约884亿元

智通财经APP讯，绿城中国(03900)发布公告，2023年4月，绿城集团自投项目取得销售4009套，销售面积约60万平方米，当月销售金额约为人民币196亿元，销售均价约为每平方米人民币32495元。 2023年1-4月，绿城集团取得合同销售面积约232万平... 网页链接

绿城中国(03900)：赎回及注销部分于2025年到期的4.7%优先票据及5.65%优先票据

智通财经APP讯，绿城中国(03900)发布公告，依据日期为2020年10月29日，该公司、其中提及的子公司担保人、香港上海汇丰银行有限公司作为受托人(以此身份，“4.7%票据受托人”)有关4.7%票据签订的信托契据(如不时的修改，“4.7%票据信托契... 网页链接

深耕23年，绿城再为上海带来三个“值得珍藏的作品”

绿城上海城市品牌发布会4月13日举行。绿城中国副总裁李骏表示，28年来，绿城持续深耕营造美好生活，坚定核心价值观，以“最懂客户、最懂产品”为战略支点，打造“TOP10房企中的品质标杆”。2023年，绿城将再为上海带来三个“值得珍藏的作品... 网页链接

努力打造央地国企合作标杆｜物产中大与绿城中国签订战略合作协议

4月7日，物产中大（600704）与绿城中国举行战略合作协议签约仪式。物产中大集团董事长、党委书记陈新，绿城中国董事会主席张亚东出席签约仪式并致辞。物产中大集团副总裁杨正宏和绿城中国副总裁肖力代表双方签约，物产中大集团副总裁吴斌、... 网页链接

绿城集团一季度总合同销售额613亿元

新京报讯 （记者张建）4月6日，绿城中国控股有限公司（简称“绿城中国”）披露2023年前3个月未经审核营运数据。今年1-3月份，绿城集团（绿城中国与其附属公司连同其合营企业及联营公司）累计取得总合同销售面积约260万平方米，总合同销售金额... 网页链接

绿城中国：前3月合约销售金额613亿元

4月6日，绿城中国发布3月销售简报。 2023年3月，绿城集团自投项目取得销售5987套，销售面积约80万平方米，当月销售金额约为人民币264亿元，销售均价约为每平方米人民币32,987元。 2023年1-3月，绿城集团取得合同销售面积约170万平方米，合同销售... 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 截至2023年5月31日止五个月未经审核营运数据 网页链接

绿城中国 月报表 截至2023年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

绿城中国 展示文件 购股权计划规则 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [须予披露的交易] 须予披露交易 出售项目公司权益 网页链接

绿城中国 委任代表表格 股东周年大会（或其任何续会）的代表委任表格 网页链接

绿城中国 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

绿城中国 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

绿城中国 通函 - [其他] 变更申请表 网页链接

绿城中国 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

绿城中国 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 股份计划] 建议发行及 购回股份的一般授权、 重选退任董事、 宣派末期股息、 修订现有组织章程大纲及细则、 採纳新购股权计划 及 股东周年大会通告 网页链接