行思独立

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$万科A(SZ000002)$ 请教,2018年是成都房市最活跃的时候,2018年上半年共成交二手房6万套。那时我去中介看房子,中介里人很多啊。有时几个中介一起带7-8组客户,一起看同一套房子,好不热闹。但2024年上半年成都二手房成交10万多套。增加70%。反而中介门口没人,一片冷的景象,朋友圈也是房难卖。...

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$太古地产(01972)$ 成都太古里档次下降了很多,美女变少了,牵狗的变多了。允许狗进入,就说明管理不严谨了。档次不够,美女就少来了。

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回复@天上掉钱用桶接: 建材行业永久行业,既然可以亏来破产,后头就可以赚来令人羡慕。只是要等。//@天上掉钱用桶接:回复@行思独立:200亿利润咋做到啊

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220亿港币市值还有啥评的意义?只剩倒闭和不倒闭的区别!不倒闭,以后一年200亿利润,倒闭了,中国正负答应不??

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$万科A(SZ000002)$ 先知先觉者又开始买房了??$万科企业(02202)$

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$万科企业(02202)$ 空头24号,15.84%未平仓股份。希望楼市6月销售能有所起色。$万科A(SZ000002)$

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$万科企业(02202)$ 请教大家一个问题,万科是否资不抵债?如果不是,那么就有保的必要和保的收益,也保的住。那么为啥不保呢?又不是不治之症,只要医治过来,她每年就会产生利润,就可以还债,回报帮助者。
深圳已经投入600亿,万科持续活下去,就可以连本带利全部拿回来。不然就是大亏损。

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$万科A(SZ000002)$ 港股通周二持有47.5%万科H筹码。而内资还有个中国证券登记持有2%,这2%基本上很稳,不变动。事实上截止周二合计持有49.5%,周三估计买了0.4%,现在合计50%,而h股只有a股得49%,a股可以一股换两股。今年万科不分红,就不存在港股红利税的问题。A股换过去筹码增加一倍。
而且...

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$万科A(SZ000002)$ 我计算了下,总资产中存货还有4000亿未售,2000亿不需要计提,因为有利润空间,2000亿计提40%,则1000亿现金+存货6200亿等于7200亿。➕394亿递延所得税,就7600亿。2400亿商业和股权投资,总体打7折,因为成本法记账总体计提30%应该够。1680亿+7200亿是8800亿。...

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$中国建材(03323)$ 感谢你,中建材。幸亏没暴雷,这几天被港股的雷,吓到了。

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$中国建材(03323)$ 你们说未来会不会有一天建材的净利润有250亿人民币?首先他是央企,又是控股公司。他无法破产!基本可以存续很多年。关于债务,和地方债一样,永远借新还旧,银行也是国家的,他也是国家的,永续下去,慢慢降低债务,而且他是龙头,他的债务比地方债优质多了,安全多了。$海螺水...

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$万科A(SZ000002)$ 把a换到h多增加88%的股份,权益增加88%,持有a的意义在哪里?既然价值投资,为何不选择股份数增加88%的?$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$

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回复@雅燃: 他以后如果有分红,你因为持股数多了88%,你分红也多很多。//@雅燃:回复@行思独立:一瓶娃哈哈在沙特和上海价格能一样吗

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回复@砖石奋斗者: 你的股权份额增加了88%,管流动性啥事?以后如果有分红,你是不是增加了很多!//@砖石奋斗者:回复@行思独立:港股流动性不好呀

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回复@闻音思道: 管那么多干嘛?我就问你你占万科股份得份额是不是增加了 他88%??//@闻音思道:回复@行思独立:换的都是越换越亏、还有溢价三倍的、溢价越来越大不知何时到头!

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$万科A(SZ000002)$ 实在想不通,a股持有人为什么不把a换成h股,股份数可以多88%$保利发展(SH600048)$