万科韭菜最喜欢举霍顿的例子。殊不知国内房地产开发商和霍顿没有一点相似的地方，国内纯二道贩子皮包公司。
美国土地私有，霍顿土地买卖自由；金融不限入，霍顿自己可以提供买房贷款；设计和建筑不发包，人家自己干。唯一有一点相似也是天差地别，是物业，国内业主委员会可以开除物业公司；人家霍顿自己的产业永久性物业
所以，举霍顿这种例子的骗韭菜，既蠢又坏

当时的霍顿房屋比万科现在的困境要艰难十倍，手上现金不足6亿美元，一年内到期借款16亿，三年内到期借款30亿，信贷市场融资因为触发一系列的风控几乎停滞，原来20亿的循环信贷下降到只有1500万额度；房价大跌销售重挫，霍顿房屋为了活下去真正做到了不惜一切代价，甚至不到2亿美元就甩卖了账面价值18亿美元的土地。

霍顿有这么高的杠杆吗？有破产风险吗？有无数无限信用的地方城投、央国企竞争对手吗？大盘跌一半的情况下，10亿本金加10倍杠杆的基金与1个亿自己炒股的私募谁更安全？根本两回事。

霍顿才多大体量？而且怎么只看到起来的霍顿，没看到其它倒下去的房利美，房地美等等？而且贸然把万科对比霍顿，本身就错了，你这种对比，恒大不能对比霍顿？融创呢？甚至0.0几pb...
本质这种分析就是为赌博寻找借口，赌博不可怕，但是不认为是赌博，还一心认为“众人皆醉我独醒”，觉得这是在投资的才可怕....

一，当时的美国房屋租售比是多少？
二，当时的霍顿的资产负债率是多少？
三，当时霍顿的存货和待开发房屋是多少？
四，当时霍顿欠购房者和供应商多少钱？
五，当时霍顿的资产损失比例是多少？
和万科一样吗？想清楚再说和万科一样。

和霍顿比万科的负责率必须降到百分之四十一下.

霍顿有现金流，债务控制好，应该拿李嘉诚来比较霍顿

不全是傻子，还有一半疯子。哈哈哈

现在定增稀释了吗？没稀释你说这就是废话
定增后你再算

不知道能不能破2块钱，企稳了抢一把反弹

买万科比傻子还菜。就当做贡献吧，给自己的脑子充点值。

民营企业被下架是螺旋变化的趋势

美国不像中国房子连续涨了20年，没有可比性。

国外房子不让投资吗？国外股市不能上涨吗？

我想楼主应该也不至于直接把霍顿和万科画等号，霍顿毕竟有过50倍，楼主想的有十分之一5倍就不得了了