投资个体户007

投资个体户007

不贪胜,缓图之,不求妙手。不争胜,自然胜!

投资个体户007的热门讨论

从方星海吹风惋惜筹码都被外资抢了到现在新主席上任第一个工作日就热烈欢迎保险资金的架式,感觉高层希望股市红火起来的意愿很强烈。一是涨了恢复对政治的信心,进而提振消费、让经济良性循环起来;二是压住房价不涨,总要弄个东西涨,不然全面通账更麻烦。三是将来全面放开被外资低价收了太多好资...查看全文

简单聊聊阳光城投资逻辑

上午一位对地产研究很有深度的朋友问我要些阳光城的资料,一时被问惭愧了,我没什么资料,只有几条粗犷的投资逻辑和一些零散的数据,于是决定整理篇小文来回复,也借机整理下自己的思路。 选择阳光城首先是基于对中国房地产行业整体发展前景的乐观以及对龙头股(小龙头)更加坚定的信心,这个就不...查看全文

$中国华融(02799)$ 我坚信:华融不会倒,财政部有能力让它不倒;为了这么多海外机构投资者,财政部也有意愿和压力不让它倒。这仍是门高门槛高垄断的好生意,政治风波过后,恢复到150一200亿利润并创新高很容易,也有动力!一一一挽狂澜于既倒、百尺竿头、更进一步嘛!那么,1.40港元,480亿人民币...查看全文

发张简直粗暴的随手记,以此纪念变态估值的内房股,并祝球友们2019收获满满![赚大了][赚大了] $中国金茂(00817)$ $融创中国(01918)$ $阳光城(SZ000671)$ 碧桂园、绿地控股、万科A、富力地产查看全文

1:请问富力地产收购万达的酒店,承接的债务是多少?似乎所有新闻稿都不关心这个。 2.富力地产弄了个8亿股的增发,本能上会觉得利润和股份都被稀释了。香港这块监管如何?可以随意发吗?发的价格如何呢? 如果可以随意发,为什么过去上市的十来年为什么又从来不发呢?如果不是...查看全文

写得真好![大笑]查看全文

2018总结

“闲云潭影日悠悠,物换星移几度秋”,人到中年,这日子也和迅雷下电影的速度一样越来越快了,2017年写总结时的心情仍记忆犹新,转眼又在写2018的总结了。 2013年全职投资以来收益如下: 2013:-2.22%; 2014:+83.45%; 2015:+22.79%; 2016:+16.81%; 2017:+63.67%; 2018::+4.19% 今年是专职投资...查看全文

天雷滚滚声中,满仓地产的心情查看全文

大胆假设,小心求证[很赞] 三四线冷得快可以理解,但万科也跟着冷这么快让人费解,被国企深铁把激情搞没了? 恒大11、12月都留了力的,1月也这么差,可见投资需求正在快速冰冻,融创的文旅项目应该也是同理。去年10月开始,尽管基数高,但按融创的狼性,如果不是行情冷,都不应该是这种表现,华夏...查看全文

军长,广州是恒大多年的总部所在地,恒大全国都能攻城拔寨,数一数二,为何大本营做的成绩始终与江湖地位差这么远?(碧桂园在广州也不好,但这几年追上很多了)这是否也说明一线对恒大产品认可度低?最近听说万科也到处试水“翡翠”系列,搞产品升级。不知道恒大有没有类似的策略?//@正合奇胜天...查看全文

做不了前三,又不肯当小弟,不看好。查看全文

两个疑问,似乎有道理:一、固安应收款77亿,固安财政收入才98亿,是否有无力支付的问题?卖地是否可显著提高财政收入?二少数股东分走的利润少(与少数股东权益不成比例)是否是明股实债造成的?请各路神仙解答 @林成红 @罗文捷 @慕陶生 @竹子丷 @张登络 @淘金de岁月 $华夏幸福(SH600340)$查看全文

去年以来,水泥价格指数持续上涨,各地水泥价格涨价的消息也是此起彼伏。但中国建材毛利率为啥连续3个季度都是原地踏步?(17年第二季度为27.7%、第三季度为29.97%、第四季度为28.53%,18年一季度为29.13。甚至今年一季度还比不上去年第三季度呢?生产成本中的大头煤炭涨幅远远没有水泥价格高啊,...查看全文

非常好奇日本的汉方有没有通过FDA的双盲测试?还是说当作人参一样的无毒的保健品?查看全文

小米造空调,不看好!格力美的,寡头已在。你长虹代工质量可以超过格力吗?不能;你生产一台和格力一样质量的空调,成本能比更具规模优势的格力便宜吗?还是不能。那你凭什么?查看全文

魏这么烂,为什么你当时还要格力投他?小股东反对,你还咆哮公堂?现场录相我可是看过的:“五年不分红你能把我怎么样? ”查看全文

第一本书17年9月写的,485页全部都是这样的假大空、喊口号、自我标榜。第二本书14年写的,原来17年书里的内容,80%都能在14年的书里找到。简直就是一段段、一章章复制的。看完,准确说是翻完后,感触是:没有赖小民,华融一定会更好! 华融这几年爆炸式大发展,就是典型的时势造英雄。突然想起了万...查看全文

瞎聊:从世界杯到房地产

曾经也算挺铁的球迷,很多青春飞扬的记忆都以一些经典赛事作刻度。尤记得 94年世界杯决赛在广州姑姑家早上5-6点才起来直接半懂不懂地看点球、98年0:2巴西落后时在表哥家为罗纳尔多的心急如焚、99年冠军杯决赛校后录像厅曼联补时阶段3分钟连续两个角球逆转拜仁后的疯狂以及集体喉咙失声、02年5月罗...查看全文

“并购拿地成本1000,市价土地成本2000,入表的时候,是按照2000土地成本入表的,这样做的结果是,入表的时候就确认了1000的收益,同时增厚了净资产” 请教:入表时确认的这1000元收益在利润表资产负债表中分别是以哪一项体现的?[献花花] 查看全文

回复@StarringLu: 兄台你好。请问你1、“结算的合同销售” 与营业收入的关系 是不是“营业收入”*累进的增值税率?2、存货期初额+买地金额-结算的营业成本 是否=存货期末额? 最近想深入一点了解地产会计的勾稽关系,发现了解越多,不懂的迷惑的地方越多。是否有比较好的地产会计的书推荐?[笑]//@...查看全文

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2018总结

“闲云潭影日悠悠,物换星移几度秋”,人到中年,这日子也和迅雷下电影的速度一样越来越快了,2017年写总结时的心情仍记忆犹新,转眼又在写2018的总结了。 2013年全职投资以来收益如下: 2013:-2.22%; 2014:+83.45%; 2015:+22.79%; 2016:+16.81%; 2017:+63.67%; 2018::+4.19% 今年是专职投资...查看全文

我感觉朋友如果没有共同的爱好或共同的与时俱进的谈资,而只有回忆的话,分道扬镳是迟早的。查看全文

董或许有些偏激(执着),但总体的思路和对价值投资的理解没问题。但斌则是打哪再指哪,营销高手,所以做得大,完全靠规模赚钱,而且赚得很嗨,但他绝对不是价值投资,说他“门都没入”可能不太礼貌,可能他入过门,后来发现价值投资那一套忽悠基民没什么用,所以又出来了。查看全文

其实需求一直都在,还在增长,在可见的未来需求仍将继续增长,因为平均而言我们离发达国家差距还相当大。那为什么大家都感觉生意难做呢?市场集中度提升了!任一个行业,几百上千家公司最后都将逃汰大半,最后剩十余家龙头和部分聚焦细分市场、有特色差异化生存的小公司,他们在持续做大,你问做生...查看全文

好伤人[滴汗]//@不明真相的群众:回复@唁禍:茅台的主要竞争力就在于你喝不起。查看全文

分众19年终端点位只计划提升10%,离“500城500万终端”的计划好像差很远。是遇到什么问题踩刹车了吗? $分众传媒(SZ002027)$查看全文

写得真好![大笑]查看全文

带小孩日本走了一圈昨天刚回来,聊点观感,其实硬件方面的东西,我们一线城市与日本差距已经不大,但装修施工的精细度、卫生维护方面还差挺远。我觉得一方面是我们需要时间,40年前我们还吃不太饱,人家生活水平已经有今天大概的样子了;另一方面,我思考可能是民族性格中“服从意识”的差别,中国...查看全文

大胆假设,小心求证[很赞] 三四线冷得快可以理解,但万科也跟着冷这么快让人费解,被国企深铁把激情搞没了? 恒大11、12月都留了力的,1月也这么差,可见投资需求正在快速冰冻,融创的文旅项目应该也是同理。去年10月开始,尽管基数高,但按融创的狼性,如果不是行情冷,都不应该是这种表现,华夏...查看全文

天雷滚滚声中,满仓地产的心情查看全文

从方星海吹风惋惜筹码都被外资抢了到现在新主席上任第一个工作日就热烈欢迎保险资金的架式,感觉高层希望股市红火起来的意愿很强烈。一是涨了恢复对政治的信心,进而提振消费、让经济良性循环起来;二是压住房价不涨,总要弄个东西涨,不然全面通账更麻烦。三是将来全面放开被外资低价收了太多好资...查看全文

恒大交楼金额基本就等于营业收入,而交楼金额基本就等于上一年的合约销售额。太快了!不可思议。查看全文

重剑无锋![很赞]查看全文

知足者富。不知足者,虽富亦贫[很赞]查看全文

青山遮不住,毕竟东流去;纵使百般打压,无碍勃勃生机。按地产界得罪人最多、但数据最权威的任志强的观点,现在城镇存量房约240亿平米,达到70%的城镇化目标值约需400亿平米房子,缺口还非常大!以18年9.35亿平米竣工量这样的装乄磨洋工盖法,远远不能满足需求!即便将来达到了400亿平米,每年3.3...查看全文

简单聊聊阳光城投资逻辑

上午一位对地产研究很有深度的朋友问我要些阳光城的资料,一时被问惭愧了,我没什么资料,只有几条粗犷的投资逻辑和一些零散的数据,于是决定整理篇小文来回复,也借机整理下自己的思路。 选择阳光城首先是基于对中国房地产行业整体发展前景的乐观以及对龙头股(小龙头)更加坚定的信心,这个就不...查看全文

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