木总麻烦你和董秘说下,股东让公司改名成吾悦广场,不要叫新城控股了
一季度老的单店租金增长同比10%
新开店贡献租金增长10%
目前20%增速$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
如果未来每年都能有这样的单店效率增速
那毫无疑问被低估了
感觉新城吾悦广场的经营贷和抵押贷比例还是太低了,不知道是要等债务到期一步步置换,还是抵押不出去,额度太低,利息太高,不然没有理由宁愿承受6%以上的贷款利息,也不全部置换成这种利息很低久期很长的贷款。
感觉新城吾悦广场的经营贷和抵押贷比例还是太低了,不知道是要等债务到期一步步置换,还是抵押不出去,额度太低,利息太高,不然没有理由宁愿承受6%以上的贷款利息,也不全部置换成这种利息很低久期很长的贷款。
只看商业是低估,但是住开业务是负的。
木总麻烦你和董秘说下,股东让公司改名成吾悦广场,不要叫新城控股了
对于新城控股,一切交给时间就行。不敢多说,三年五倍应该还是可以的。
商业是不可能有这个同店增速持续性的,特殊情况,例如首年招商优惠比较大之类
别说了,叫王家增持吧。
信董秘亏一半
已经崩成这样了,你还要吹,
中长期有7% 基本就是健康且可持续的成长性(GDP+通胀)