其实相比大家津津乐道的利润表资产负债表上的一些数字，新城去年真正的业绩还包括下半年在危难中克服的一个个实打实的困难，其实企业的发展过程就是克服困难的过程，也只有面对困难时才能看出一家企业骨子里的基因，相信经此一役新城会走的更稳更长久$新城控股(SH601155)$

新城的股权结构天然防野蛮人……老王猥琐但确实精明，港股绝对控股，港股发展绝对控股新城a，野蛮人根本没法玩

2020年的销售2500亿，应该是比较保守的吧，感觉一个是因为疫情冲击的关系，对后续的宏观经济无法做出一个具体的判断，另外一个我认为是王晓松比较保守的原因，然后把租金收入也下调了5亿至55亿。对比龙湖，2020年销售额目标2600亿、目标租金60亿，我觉得实际上大概率二家公司最后实际的完成度会非常接近。

新城不断地调整资产公允值，增加资产，并虚增利润。万科保利不断地计提资产折旧和跌价损失藏利润。可惜市场更喜欢做账美化报表的公司。

别奶，宋总…

疫情之下，管理层今年还需要利润增长42%才能完成任务，原来定的三年增长目标20%，42%，30%，是很轻松的，没想到这样的天灾，会延迟一些交房和结算，所以财报按照最低门槛踩线完成目标。按照财报的销售增长，同比财务费用管理费用销售费用，大幅增长，比过去多了十几亿，应该是给今年留下利润增长空间，如果再挤压一下明年的费用，明年多摊销一些，今年再多结算一些地价成本更低的，以低销售增长，完成利润高增长，还是有必要的。而万达那种每年15%增长，调节起来还是轻松。可能只有新城给2020定了这么高的增长，也是去年特殊情况下的一种特殊应对

这报表怎么我看是完全为了涨股票而设计过的，太完美了点

大佬思路总是这么请奇。大周末的也逃不了你的毒奶

看了下，$新城控股(SH601155)$ 不光是表内负债大幅减少，表外的负债也大幅减少了，18年对外担保有252亿，今年只有193亿了，缩表确实厉害。希望今年融资渠道打开后，在逆境之下迅速把资产再次做大。

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