房叔升利

股权收集，持股守息。

昨天入住一位大约二十六七岁的小伙子，我看他是挺厚道的一个人，就免去他的一大部分押金，租金给他按最低的价格。
我帮他将大包小包的行李拎进房间，安排妥当，然后与他签订租房协议。但是，这位小伙子说自已身上没有钱了，卡上连一百块钱都没有。人到难处拉一把，胜似平时赠三金。我说算了，...

投资杂谈之六十
说说棉纱
文/升利
二十多年前我在一家棉织厂工作，天天跟棉纱、纺织品打交道，所以对棉纱非常熟悉。再者，中原大地是棉花种植区，省会郑州是有名的纺织城，作为中原人若做不好棉纱，实在对不起这片热土，愧对纺织城。
凡事要从根儿上去想，棉纱是棉花(皮棉)的加工...

投资杂谈之五十
旁观者清
文/升利
从春节后第一个交易日到本周三，短短十个交易日，账户总体浮盈20%左右。周四、周五风云突变，权益资金在两个交易日内缩水达14%，基本回到节后开市第一天的水平。
市场如道场，突出的是人性，磨练的是心态，彰显的是疯狂，体现的是公正。政府开设...

投资杂谈之四十九
洼则盈
文/升利
世界是个矛盾体，宇宙万物，有无相生，难易相成，长短相形，前后相随，强弱相换，高下相倾，循环往复，无休无止。
中国的太极文化，讲的就是一个阴阳相生的道理。一极生两仪，两仪生四象。两仪指的就是阴阳，阴极阳生，阳极阴生，物极必反，盛极...

投资杂谈之四十三:
什么叫顺势而为
文/升利
在股市或期市上，经常听到人们说顺势而为才能赚钱，顺势而为才能规避风险。这话非常有道理，也符合常识，在具体的投资中也确实应当顺应大势，把握正确的方向，才能够实现长期盈利的目的。
但是，很多人进入了一个误区，将顺势而为视为追...

投资杂谈之四十二:
利多者必不利于空
文/升利
我这里所说的利多，是“利于做多，利于买入”的意思，不是人们所说的“好消息”。市场上的好消息，应反着听。你看到热点，一旦介入，往往会变成冰点。所以媒体上的好消息，是应当审慎看待的。
这世上的事物，都是一体两面的。毛泽东在...

今年仍采取去年的方法，经营杂货铺，乐于捡破烂，找跌无可跌的东西，分散买入，耐心持有，权益翻上一倍，就在郑商所大门口自拍一张，表示庆祝。
2020年自拍四张，由于在苹果上犯了错，撒销一张，年终权益上翻三倍。
2021年能在郑商所门口拍上几张“庆祝照”呢?俺也不知道。因上努力，果上...

投资感悟与小结
(2020年3月～2021年2月)
2020年是我投资期货的元年，3月份开户时也没有抱着赚多少钱的希望，毕竟以前没有接触过期货市场，心想只要不赔，稍盈即可，谁知一不小心，权益资金上翻3倍之多，意外之喜，深感幸运。希望在新的一年里市场给予更多更大的投资机会，取得让自已满意的...

投资杂谈之四十一:
扬长避短
文/升利
最近读《三国演义》，书中描写的大大小小的战争数十场，我最喜欢看的是以弱胜强的战争案例，如官渡之战，赤壁之战、诸葛亮火烧新野、关云长水淹七军……这些都是以少胜多的经典案例。在解放战争中，国共两党终极对决，战争之初，蒋军兵强马壮，装...

投资杂谈之二十一:
延迟的满足感
文/升利
昨天老张大哥打来电话，说听了我的“做股票就是当股东”的建议，耐着性子，坚定持股，不折腾，不盲动，最终摆脱了亏损，今年已有8万多元的盈利。
朋友能听从我的建议树立正确的投资观，扭亏为盈，我当然很高兴。我说:这个观点是价值投资观...

投资房产的启示
文/成国强
巴菲特说：“投资比你想象的要简单，但也比它看上去的要难！”。我们知道买股票就是买企业，买企业之前，你首先要判断一下这家企业未来到底能够帮你赚多少钱，折现值大概是多少，才能给出一个合理的价格进行购买。但是企业未来现金流的判断和估算非常不容易。

文/盛世裕丰
在投资中，我们需要有一种能力，那就是大智若愚，装聋代傻，难得糊涂。
为涨跌波动去事后找理由和原因，这是本末倒置，因嗝废食。
报表，实际上就是一个姑娘找对象时，描述一个小伙子的大概情况。想据此就一劳永逸的解决所有的问题是不可能的。
好好的把投资的基础问...

保洁师傅在一丝不苟地打扫卫生，洗擦玻璃。兴之所致，顺口一溜:
窗明几净不染尘，
安室利处有喜神。
宜居宜家宜成事，
且行且止且慢吟。
雅堂生辉迎贵客，
静轩倚栏待佳宾。
素未谋面今相逢，
我有诗酒君有琴。
锦绣前程初起步，
金鲤自此跃龙门。
欢...

由房价上涨想到的
文/升利
5月份郑州房价持续上涨，与去年同比涨幅较大。投资群里一位朋友发来消息说:郑州房价猛涨，恭喜房叔！言外之意是我可以多收一些房租了。
说实话，我很少关注这些房价涨跌的消息。因为长租房的市场需求相对稳定，而新楼盘的建成大约需要3～5年，短期内不会打破...

昂贵的礼数
文/升利
今天是父亲节，妮儿请我去海底捞吃饭，按说是件开心的事儿，但是饭后我怎么也高兴不起来。
海底捞是家火锅店，汤料总体上分两种:辣的和不辣的;菜品也分两种:荤的和素的。菜是妮儿点的，一盘鱼肉片，一盘牛肉片，一盘青菜，还有两个什么菜，我叫不上名字，是素的。...

失恋的男孩儿
文/升利
今天下午有位在这里住了一年多的小伙子向我诉说委屈，他说早上跟女朋友吵架了，中午下班回家，发现女友不辞而别，带走了她的所有行李。
我说:女孩儿需要哄，你认个错，也许她就回来了。
他说，他也不想再维系这段感情了。有次他外出回家，发现屋里有个其他男...

招租帖
(2019/6/12)
不惧炎炎夏日，
开窗凉风自来。
现有空房待租，
主卧还有阳台。
房内家俱齐全，
案几不染尘埃。
空调热水都有，
大床二米开外。
红木沙发敦实，
租金公道实在。
水费物业免单，
欢迎您的到来。
地址:玉凤路沈庄新城

端午一溜
(2019/6/7)
彩线香囊案头悬，
五月初五念屈原。
长路漫漫其修远，
离骚名句万古传。
荷叶香粽裹红枣，
姜米糟酒味甜酸。
绿肥红瘦芒种到，
收夏种秋年将半。
天地有序亘古远，
万物同理皆循环。

偶感
(2019/6/1)
最喜农时五月天，
杏黄桃熟瓜果甜。
碧海换作黄金浪，
布谷催农声声唤。
枝上黄鹂鸣好音，
村头树荫卧家犬。
麦子成熟农家庆，
一绿一黄一丰年。

如何理解企业的内在价值
文/盛世裕丰
今天和朋友聊天，他问我：什么是一家企业的内在价值？如何理解股价低于内在价值？
我用实业思维来通俗的说说我理解的内在价值：这家企业当下的净资产，和过去多年的平均盈利能力（创造净利润），以及这家企业未来存续期间可能创造的净利润值，都是...