回复@bobwn: 中国房产空置率是个无法被讨论也不会有数据的问题。
但是个大家用眼睛看就能知道大致情况的问题。
至于存量是否在增加,各线城市房价是否在继续下降,销售周期是否在继续拉长,这些确实是有数据的。
7月各线城市相对6月跳水也,新政死翘翘也是有数据的。
但是如果有人...
同一标号的螺丝螺帽都对不上也叫工业体系?
直到改革开放引入发达国家技术标准以前,那工业制造水平别笑死人了好吧。//@奇点那瞬间:回复@奇点那瞬间:6月社零增速只有2%了,比美国5月社零增速还低一些,其实2020年之后,中国的社零增速一直比美...
回复@bobwn: 中国房产空置率是个无法被讨论也不会有数据的问题。
但是个大家用眼睛看就能知道大致情况的问题。
至于存量是否在增加,各线城市房价是否在继续下降,销售周期是否在继续拉长,这些确实是有数据的。
7月各线城市相对6月跳水也,新政死翘翘也是有数据的。
但是如果有人...
回复@投得时: 存量房远远大于实际需求不等于新房就一定没人买。就像你出门可以吃中餐也可以吃西餐,价格差不多的情况下这是个人选择。这不影响只有中餐或只有西餐也足够大家吃
以及,新房销售还在逐年下降,新房库存还在逐年增加,说明房产新建还可以继续减少,没任何问题。
等什么时候需...
回复@投得时: 看下数据,现在房地产新房库存依然在逐年增加。房地产去掉投资需求后,实际需求下降速度远远快于开工下降速度。 事实上是根本不需要这些新建。//@投得时:回复@小马过河_老陈:那么24年会吃掉3亿库存,25年就算需求降低到6亿,会再吃掉3亿库存,到26年就无楼可卖了
回复@小马过河_老陈: 要新开工干嘛,二手房不是房子么?
全国的二手房早就远远超过人口需求了。
叠加人口负增长,要么把存量房子炸掉,不然到下个世纪都不会缺房子。//@小马过河_老陈:回复@投得时:确实很少,兄弟。
转一转自己所在的城市,这几年有多少新开工的工地?
绝大部分城...
回复@莫南: 国内的存量太多了,根本出不完的
你们但凡跟国内的规划有接触,就知道国内各个城市对自己的人口规划有多离谱了。
10年前,全国几乎所有城市都规划自己的人口会翻几倍,并基于几倍的人口规划新建了大量新城。全国存量早就是匪夷所思的程度了。
二手房卖到下个世纪都卖不完。...
6月全国70个主要城市,64个依然环比下跌 在5月历史级新政下,唯一转好的是京沪 然后上海7月二手房销量至今只有日均600左右,全月销量预计从6月的26000跳水到18000 房地产市场远远没有到底
6月依靠历史级新政脉冲了一波,即使如此,全国70个主要城市,仍有64个价格下降
再看7月上海的二手房销量预计从6月的26000跳水到18000.
6月唯一挺住的几个城市7月也将回归下降通道
然后满世界的新闻是房产交易回升,京沪价格上涨,主打能骗一个是一个是吧?