金融机构人士表示，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。地产债发行根据存量债务控制发行规模，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。(21财经)
评：这是长期利好招保万金的政策，请远离民营高负债地产股，拥抱保利万科吧![[鼓鼓掌]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_03_applaud.png?v=1 "[鼓鼓掌]"){kind=small}
$保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
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金融机构人士表示，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。地产债发行根据存量债务控制发行规模，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。(21财经)
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这个控制房企负债比例的政策不知道是真是假，如果是真的，以后房地产行业不可能有弯道超车了，小房企会逐步退出房地产市场。相当于房地产行业的供给侧改革。
地产是明牌，如此确定，收紧二手房，管制一手房价格让其低于二手房，给人的感觉是买到新房就赚到，压根不愁卖；行业的集中度会在政策收紧下快速提升，龙头房企量价齐升。
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这个控制房企负债比例的政策不知道是真是假，如果是真的，以后房地产行业不可能有弯道超车了，小房企会逐步退出房地产市场。相当于房地产行业的供给侧改革。