金融机构人士表示，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。地产债发行根据存量债务控制发行规模，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。(21财经)
评：这是长期利好招保万金的政策，请远离民营高负债地产股，拥抱保利万科吧![[鼓鼓掌]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_03_applaud.png?v=1 "[鼓鼓掌]"){kind=small}
$保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
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金融机构人士表示，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资。地产债发行根据存量债务控制发行规模，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认。(21财经)
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这个控制房企负债比例的政策不知道是真是假，如果是真的，以后房地产行业不可能有弯道超车了，小房企会逐步退出房地产市场。相当于房地产行业的供给侧改革。
个人感觉 管制一手房价比二手房价低有点魔幻 1.新的东西比旧的东西便宜 旧的东西还会有人买吗 我为什么不买新的 除了地段这种因素问题 我想不出别的解释了 2.只要二手房一直比新房贵 那就还是存在炒房的空间 因为我新买的 过段时间 过几年就可以以有一定盈利的价格卖出了 变相支持温和炒房