阿企笔记

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从今天起，正式成为多军鼓吹手。。
且听我怎么吹牛。。。。市！
等到大部分人又开始为牛市疯狂了，我会悄悄撤退。

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回复@Microo: 有息负债3200多亿，要打折卖掉自己上千亿资产的公司，你觉得没问题就没问题吧。。//@Microo:回复@阿企笔记:万科必然没问题

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再来看看我梳理的新城控股2021-2024年的资产计提减值准备的情况，结论是：新城从2021年开始就有意识地大额计提减值准备，尤其是存货减值……累计高达近200亿。我认为未来新城计提减值的空间不大了。
1、2021年
根据新城控股发布的公告，2021年度新城控股计提各类资产减值准备从2020年度的1...

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回复@匿名112345: 经济一点都不差，尤其是线下如火如荼，持续向好。//@匿名112345:回复@阿企笔记:如果经济继续差，租金不会受影响？

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我梳理了一下新城控股最近2020-2023年共4年的拿地数据，结论是：新城在2020年拿地有些冒进（当时为了补库存，2019年下半年因为老王事件停止了拿地并处置了大概一两百亿土地资产），剩余时间都比较谨慎、理性。
而且即便是2020年，拿地大头是吾悦广场，60%地块都是吾悦相关的，综合成本其实很低...

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回复@jerrygoo: 便宜都是有原因的，港股随便配股，扣20%税，流动性差，你能接受就可以//@jerrygoo:回复@阿企笔记:但是同一家公司，A股贵很多

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回复@bbqccx: 美团只是我近期的不大不小的战绩之一。。//@bbqccx:回复@阿企笔记:新城要是复现美团这一幕 阿企就牛了

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回复@福瑞登: 都快揭不开锅了，还标杆。。赶紧更新一下您那贫乏的地产知识吧//@福瑞登:回复@阿企笔记:除了华润和中海没有跌成屎，其他地产都跌成屎了，万科再怎么说也是心理上的标杆，万科不起来，其他地产也没独立行情。

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回复@没有你的圣诞节: A股省心，没有那么多幺蛾子，流动性强劲，分红不用扣20%税//@没有你的圣诞节:回复@阿企笔记:企总，A跟H哪个适合长线配置？

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回复@郡投007: 照你这种算法房地产企业都该破产了。。没有那么简单。新房价格和二手房价格是不一样的，减值也只有在亏损情况下才会发生。新城拿的地太便宜，加上税盾保护，情况好很多。//@郡投007:回复@阿企笔记:回报周期是不是有点长，21年土储当时价格都比较高，房价下降幅度普遍30%。不清楚新城...

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以后咱也不批评万科了，毕竟批评了这么久了，股价也跌成屎了，很多人都认错离开了，万科管理层自己也不得不大卖资产，断尾求生，王石也不嘚瑟了，放弃了千万退休金，还算是守住了最后的理性和底线。
那就给万科一些时间吧，看看它能不能瘦身成功。$万科A(SZ000002)$

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考虑到新城核心业务过于稳健，每月雷打不动收租10亿以上也挺无聊的。。。
以后日常不再分享相关的内容，各位自行思考吧。投资这事儿，需要慧根和勤奋，并非一日之功就能搞清楚。每次发季报时我可能会瞄一下。
至于那些噪音，我早就见怪不怪了。
时间会证明一切。
$新城控股(SH6011...

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不错的信号

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$恒生指数(HKHSI)$ 看来调整还需要时间，让滑头先跑

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回复@炒股养家的小虎: 10元以上不会加//@炒股养家的小虎:回复@阿企笔记:企大今天新城加吗

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回复@隔壁王猪头: 理论上是这样，但港股有很多问题，比如流动性差，分红税高，容易配股稀释股权//@隔壁王猪头:回复@阿企笔记:企哥，是不是新城发展的性价比更高呢？

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广汽也加入了换电联盟，蔚来牛！
5月8日，蔚来宣布与广汽集团在广州签署充换电战略合作协议。双方将在换电产业涉及的电池标准、换电车型研发及定制、电池资产管理及运营、换电服务网络建设及运营等领域开展全方位、多层次的深度战略合作，并推进双方自有充电平台互联互通

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$丰田汽车(TM)$ 去年利润300亿美元。。估计大部分车企永远都赚不了这么多钱。
丰田汽车公司发布2024财年财务报告。截至2024年3月31日财年，丰田汽车销售收入为45.095万亿日元，同比增长21.4%；营业利润为5.353万亿日元，同比增长96.4%；归属于丰田汽车公司的净利润为4.945万亿日元，同比增长10...

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$恒生指数(HKHSI)$ 不错，相当坚挺，回调了一天就结束，牛市特征。

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回复@千耀: 还早着呢，万科要卖掉所有商业地产、物流地产，估计都得亏本打折卖//@千耀:回复@阿企笔记:断臂求生了
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万科又离开了一个死多。。