可怜的万科，现在要变卖那一堆低效资产去还债了。。每年200亿。
这时候卖资产，肯定得打折卖啊，万科继续亏损下去吧。
到现在很多万科粉还觉得万科挺好呢。
销售端大幅下滑，3200亿以上巨额有息负债，能好到哪儿去？
现在降杠杆，晚喽。
新城已经完成了有息负债减半，而且吾悦广场还有很多没有抵押融资呢。
虽然新城也有一定压力，但整体上现金流要好很多。
新城吾悦广场租金利润好，稳健增长，银行也认啊。万科那一堆物流地产、长租公寓，能抵押融资换几个钱？