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老师好,小弟沈阳人,无贷款,未婚,月入1.6w左右。有自用住房,单纯为了投资,看中了沈阳市中心主干道青年大街道西的宝能环球金融中心项目住宅,地段可以说室内最为繁华地区之一,房子双学区皆为市重点,毗邻万象城和地铁口,49层,75平米,售价210w上下,月供30年每月不到8k,出租的话大概租金每月5k不到。请问是否有投资价值?如果购入,选择长期持有还是涨后出手?

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雪之猫2018-08-05 18:28

投资不过山海关,买房勿在黑吉辽。

门外虫2018-08-05 18:51

我去,看了这个帖子才发现深圳厦门房价其实不算高。。。。。

叉子呀2018-08-05 19:44

我还以为雪球素质多高,看来也是不过如此。你们要看过谦大的帖子就应该知道他提倡贷款占自己收入比重多少,不知道我这么一脚踢不倒的月入提出来让谁这么不爽,那干脆不要活了。此外沈阳市是上次人口普查中东北唯一人口正增长的城市,高端人流失不假,但对东北人口是有一定聚集力的,辽宁gdp总量虽然排名下降,但并非真的穷掉低谷。如果各位对这件投资行为有看法我非常感激,我也很认真的看了所有有建设性的老师的回复,但如果因此来抬高自己提高心理优越的话大可不必。别的地方更凉快。

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叉子呀2018-08-05 22:43

是双学区的 看来还真是沈阳人没错了 帝王有两个硬伤 一个是交通 太靠近文艺二 早晚高峰接送孩子瘫痪 另外供暖非常不好 有亲属在住切身体会 另外房子的确年头长了 投资来说的话没有成见 会考虑 毕竟自己不住

麦麦忠粉2018-08-05 22:42

国内有规划吗?

汉堡薯条君2018-08-05 22:41

额,不都是要考的嘛 我家地王的,所谓两个学区的学校我都没念啊

软体龙2018-08-05 22:38

看了一下链家  我估计2万是这轮的顶了,之前的成交都是一万六多 地王是双学区没错吧

赚钱养千金2018-08-05 22:38

雅颂大院有朋友准备贷款500万入手270平

叉子呀2018-08-05 22:34

您这真是老黄历了 2w起

软体龙2018-08-05 22:34

失败的规划 会有美好的未来吗

软体龙2018-08-05 22:33

好像地王花园 也挺好的  现在多少钱  最多不超过1.2w

淡烟媚晴2018-08-05 22:15

三万是毛坯还是精装?。看描述感觉地段可以,不过我不熟悉沈阳。