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老师好,小弟沈阳人,无贷款,未婚,月入1.6w左右。有自用住房,单纯为了投资,看中了沈阳市中心主干道青年大街道西的宝能环球金融中心项目住宅,地段可以说室内最为繁华地区之一,房子双学区皆为市重点,毗邻万象城和地铁口,49层,75平米,售价210w上下,月供30年每月不到8k,出租的话大概租金每月5k不到。请问是否有投资价值?如果购入,选择长期持有还是涨后出手?

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雪之猫2018-08-05 18:28

投资不过山海关,买房勿在黑吉辽。

门外虫2018-08-05 18:51

我去,看了这个帖子才发现深圳厦门房价其实不算高。。。。。

叉子呀2018-08-05 19:44

我还以为雪球素质多高,看来也是不过如此。你们要看过谦大的帖子就应该知道他提倡贷款占自己收入比重多少,不知道我这么一脚踢不倒的月入提出来让谁这么不爽,那干脆不要活了。此外沈阳市是上次人口普查中东北唯一人口正增长的城市,高端人流失不假,但对东北人口是有一定聚集力的,辽宁gdp总量虽然排名下降,但并非真的穷掉低谷。如果各位对这件投资行为有看法我非常感激,我也很认真的看了所有有建设性的老师的回复,但如果因此来抬高自己提高心理优越的话大可不必。别的地方更凉快。

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恳福尤燊2018-08-05 18:17

月入1.6万,东北人收入好高!

撕布鸡鸡经理2018-08-05 18:15

二百万的能租五千?不错啊

胖胖星球帅胖星人2018-08-05 18:14

你傻不傻,必须拿的不卖

王强Steven2018-08-05 14:19

嗯。有点儿呵呵

谦和屋2018-08-05 13:36

这就是我说的,非得要买的原因,如果是这样,那还有什么好说的,四万一平方也得买啊~
但是,如果是投资角度,就要另说了~
最重要的是,我之前文章有写过,投资和自用,最好不要二者都选,不然会特别纠结,导致决策失误~

时间的淘淘2018-08-05 13:31

是这样的 沈阳不属于一线二线城市 不是好的标的 但是他需要准备学区房 以后孩子上完学再卖掉 或者换个好的城市

whaleshark2018-08-05 13:22

月入16k,我一些朋友差不多这个价了,但绝对是少数,看看奖金有多少?花5000租房子的很少,基本都是外国高端白领。 最主要一点,月入16k,花钱问这种问题,有点。。。

王强Steven2018-08-05 12:37

月如16k的人,和月租5k的房子,在沈阳都是凤毛麟角吧。 @正覺 是吗?