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老师好,小弟沈阳人,无贷款,未婚,月入1.6w左右。有自用住房,单纯为了投资,看中了沈阳市中心主干道青年大街道西的宝能环球金融中心项目住宅,地段可以说室内最为繁华地区之一,房子双学区皆为市重点,毗邻万象城和地铁口,49层,75平米,售价210w上下,月供30年每月不到8k,出租的话大概租金每月5k不到。请问是否有投资价值?如果购入,选择长期持有还是涨后出手?

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雪之猫2018-08-05 18:28

投资不过山海关,买房勿在黑吉辽。

门外虫2018-08-05 18:51

我去,看了这个帖子才发现深圳厦门房价其实不算高。。。。。

叉子呀2018-08-05 19:44

我还以为雪球素质多高,看来也是不过如此。你们要看过谦大的帖子就应该知道他提倡贷款占自己收入比重多少,不知道我这么一脚踢不倒的月入提出来让谁这么不爽,那干脆不要活了。此外沈阳市是上次人口普查中东北唯一人口正增长的城市,高端人流失不假,但对东北人口是有一定聚集力的,辽宁gdp总量虽然排名下降,但并非真的穷掉低谷。如果各位对这件投资行为有看法我非常感激,我也很认真的看了所有有建设性的老师的回复,但如果因此来抬高自己提高心理优越的话大可不必。别的地方更凉快。

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Xcy-xq2018-08-05 23:10

谦老师,国内目前能有3个点的租金回报算较高的吧@谦和屋

辽北电竞圈第一狠人2018-08-05 23:10

谢谢奔驰大哥!我还有半年时间核计核计。

软体龙2018-08-05 23:08

只能买了,需要学区房没办法。[好失望]

辽北电竞圈第一狠人2018-08-05 23:08

嗯,7中是3年

suydb2018-08-05 23:07

那我可能记错了,有可能是7中。不过学区是没错的

辽北电竞圈第一狠人2018-08-05 23:06

文化路小学是二类热点,落户一年即可入学啊,我朋友刚咨询的教育局。

沙霸2018-08-05 23:03

作为在厦门生活了30多年的人,我强烈推荐你来这里买,180平方以上不限购。气候宜人、风景秀丽,政府相对公平高效,当地人不排外,居民整体素质高。