2020-11-02 22:14
西蒙地产是美国控制不好疫情,疫情控制好了,能恢复吗?@unite_zhao
中国国贸:2020年第三季度报告正文 网页链接
西蒙地产是美国控制不好疫情,疫情控制好了,能恢复吗?@unite_zhao
美国是一个正在衰败的经济体,而且西蒙累计涨幅太大了。。。
3季度写字楼的出租率有一点下滑,市场在担忧这个会失速吗?
西蒙有点像银泰或者万达广场吧,走一般消费的,跟国贸这种单一综合体类比的应该是海港城,不过他包在九龙仓这个上市实体里,没有国贸业务那么明确。
商业短期很难好起来了,国贸商城的业态太传统了,精品店为主,受海南免税政策影响很大。等新的商城造好,看有没有改变的可能,国贸的位置处于CBD核心,如果搞特色商业人流绝对是爆满的。
有几个五年够国贸挥霍
周末去了上海国贸汇 没想到还能引入LV 确实挺厉害 地方不大 环境是没话说 但人不多 感觉定位有点太高冷 不如国金(楼下有面包店 甜品 超市来吸引客流)
在大通涨之下,核心资产的价格不是以收益率来评定,而是以保值率来衡量。20年来一线城市的房价什么时候用过租售比,抗通胀才是唯一指标。就像现在国贸的价格,有多少人想获得这样的资产,意识不到这一点,就不会明白2021年全球宽松潮水下核心资产的估值提升空间。
股价直接回到十年前,对于复利的伤害太大了,而且人类有几个十年啊