讨论
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉,以取得免税资格,西蒙地产的股利支付率超过100%,这是因为商业地产的分红是根据FFO来的,每股FFO远超每股净利润,期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产,二者差距是不大的,我估计主要是折旧年限的区别,西蒙地产规定自持物业的年限是10...
简介:西蒙地产集团有限公司是一家特拉华州的公司,经营自我管理的房地产投资信托。该公司拥有、开发和管理一流的购物、餐饮、娱乐和混合用途目的地,主要包括购物中心、高级奥特莱斯和The Mills。
今开:147.8 | 昨收:147.67 |
最高:148.56 | 最低:146.64 |
涨停价: | 跌停价: |
总市值:47887666916 |
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉,以取得免税资格,西蒙地产的股利支付率超过100%,这是因为商业地产的分红是根据FFO来的,每股FFO远超每股净利润,期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产,二者差距是不大的,我估计主要是折旧年限的区别,西蒙地产规定自持物业的年限是10...
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教,$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右,如果对标美国的reit,比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了,您对香港reit的债务不担心吗?
ASOSHA05-16 23:56
$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样
未来之星_客观03-30 00:42
$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流,完全能在高分红情况下,支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。
随风实盘04-18 23:02
从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值!低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…
西蒙地产(SPG)03-28 04:15
$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710 Act: 34 Size: 4 MB 网页链接
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009932 Size: 7 KB 网页链接
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941 Size: 7 KB 网页链接
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009944 Size: 5 KB 网页链接
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009937 Size: 6 KB 网页链接
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教,$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右,如果对标美国的reit,比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了,您对香港reit的债务不担心吗?查看全文
ASOSHA05-16 23:56
$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉,以取得免税资格,西蒙地产的股利支付率超过100%,这是因为商业地产的分红是根据FFO来的,每股FFO远超每股净利润,期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产,二者差距是不大的,我估计主要是折旧年限的区别,西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文
北小九05-06 18:37
国内商业地产的FFO是怎么计算的?看美国西蒙地产的调整过程,大头是净利润+折旧+少数股东损益+优先股股息,但涉及到未合并实体的折旧、摊销等都是报表不披露的内容。@jiancai查看全文
随风实盘04-18 23:02
从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值!低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文
未来之星_客观03-30 00:42
$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流,完全能在高分红情况下,支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文
3D2YPureAlpha03-29 12:07
$西蒙地产(SPG)$ 期待未来有机会调整,恳求重新上车的机会查看全文
奈尔帽03-20 17:24
$西蒙地产(SPG)$
Q3:在未来五年中最期待的一两个关键举措是什么?【JeffSpector(美国银行)】
A:
重点在于地产开发项目中的综合用途布局。
拓展东南亚地区的Outet业务。
致力于通过技术和客户互动增强购物体验,并持续优化零售品种。
Q4:公司恢复到疫情前的股息水平...查看全文
白羊猫猫03-19 23:06
$西蒙地产(SPG)$ 感觉就靠西蒙地产养老了……我儿子的英文名就叫西蒙,看来就是这两个西蒙给我养老了。哈哈。从2020年开始收息,美美的。查看全文
Legend201803-13 22:36
西蒙地产创历史新高了查看全文
北京时间2023年12月15日02时17分,西蒙地产(SPG.us)股票出现异动,股价急速上涨5.02%。截至发稿,该股报146.25美元/股,成交量146.344万股,换手率0.45%,振幅4.10%。 最近的财报数据显示,该股实现营业收... 网页链接
智通财经 APP 获悉,西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示,两家公司已经同意推出一种信用卡,使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时,可获得高达3%的返现。 此外,西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接
西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%,报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报,每股盈余为1.53美元/股,高于市场预期的1.48美元/股;总收入为13.3亿美元,高于市场预期的12.5亿美元;运营现金流为3.09美元/股,高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接
智通财经APP获悉,Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”,目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出,该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外,Yarmak还... 网页链接
原标题:本周需要关注的3只个股:迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股:迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬,因4月非农数据远逊于预期,市场猜测,如果美国经济复苏步伐无法加速,那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120 Act: 34 Size: 131 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995 Act: 34 Size: 248 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685 Size: 4 KB 网页链接