万科A(000002)

醒 来

云峰投资05-04 12:43

有一种迷路了很多年，终于醒来的感觉。
没赚过房地产的钱，挨了一轮一轮的毒打。投了房地产股几分之一的身家，几近灰飞烟灭，只留断瓦残垣。
始于投机。招商蛇口之前，A股重组上市没有让人亏钱的。腾挪出的钱不够，加上融资全部押入。然后，“贱证”了规律是用来打破的。
迷于宏大叙事...查看全文

万科，你究竟在忙啥？

做人要厚道197405-12 08:56

一直没有看过万科的财报，和大多数韭散一样，顶多瞄一眼F10，因为@deheng 的一篇帖子让我有了疑惑，为啥现金越来越少，有息越来越多，公司也是赚钱的，钱都去哪了呢？
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常，都是几百亿，和净利润匹配，说明是赚的真钱...查看全文

公子豹05-01 23:32

由于万科资金紧张，王石主动放弃2023年的千万退休金。
昨天的万科股东大会上，总裁祝九胜说了上述信息。
2016年，王石税前报酬总额为999万元。王石卸任后不参与万科经营和治理，但仍能领取退休金。
2019年12月一个访谈节目中，王石称自己是万科的终身荣誉董事长，工资按照原来的不变，...查看全文

买股票的老木匠05-01 08:07

我这些年关注的投资者，很多人有一个奇怪的思维模式。我们投资的时候，都会有一个自己最初买入的逻辑，这种逻辑中不可避免地会对未来作出某种假设。我这里用万科举个例子。比如我们在18元买入万科的时候，都是假设房地产开发市场即将恢复，或者是即便不恢复，开发业务也会向头部企业集中。当时绝对...查看全文

万科A(SZ000002)04-14 20:43

万科A：2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接查看全文

聊聊房地产

小目标2000万05-11 08:46

#地产# 最近地产热度比较高，因工作相关性，地产我应该比雪球绝大部分朋友更为专业透彻，简单说说想法。
一、反转了么？
反转有两层意思，一个是行业的反转、一个是股价的反转、行业来源于供求关系的变化、政策的推动。股价可以先于行业亦可能晚于行业，主要取决于筹码结构和做多动能。查看全文

【万科，再见】

一个开饭店的小散户04-03 01:01

持有万科5年，1800多天的煎熬，今天还是挥泪斩仓，亏损208万，加上夫人账户的万科及融资成本，总计260万打水漂。岂今为止，最大亏损纪录。
无数个夜晚，无论万科如何现状，总能找到持有的理由，直到这次2023年业绩发布会。
每年业绩发布会，全程关注！这没一个多小时的业绩发布会录像，也...查看全文

紫金陈04-11 10:56

万科a割了，不是因为股价跌也不是怕地产行业不行，是受不了这帮蛀虫鸟人。万科h没割，就4块了，随便它了。查看全文

欢哥投研05-12 17:27

连13亿都借，万科这是有多缺钱
5月10日，一个普通的周五晚上11点多，万科公告向邮储银行借款13亿，借3年，并已武汉万科鲩子湖房地产有限公司和宿迁万腾置业有限公司抵押担保。
这条消息透露出2个重要的信号。
第一个解读是万科很缺钱，对于营收5000亿的企业，账上有830亿的企业来说，1...查看全文

大道说万科

大力壮03-28 16:32

看到几段网友总结的大道@大道无形我有型 在网易博客的问答，如下：
——————————————
网友：你买万科时是怎样估值的？万科04年每股收益0.39元，你05年买时的股价应是5块左右吧！13倍的PE不是十分便宜吧！你是否把成长算进去了？
大道：我买万科时万科的市值大约在150亿左...查看全文

活下来、还是要靠现金流

股市创造更好的生活05-08 20:52

当下是10年以来最困难的一年，但也是未来10年最好的一年。
我不知道这句话是谁说的，但的确如此，而且，很多人经常说这句话。
当下，活下来不容易，就是万科的郁亮，最早提出来要活下去，没有想到今天，也难以活下去的。
反思了很多，的确也是因为亏了很多，而且大部分都亏在万科上。<...查看全文

沉着的绵羊05-08 20:43

万科很可能破产，你要股息，别人要你本金。基本没救。查看全文

万科又有大动作！

中国财富网05-08 20:25

5月8日，根据深圳公共资源交易中心公示，位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元。据悉，万科于2017年12月在该宗地块首次出让时摘得，土地面积19227.53平方米，用地性质主要为商业办公等。
万科方面表示，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子...查看全文

中小隐05-08 20:25

回复@天高云淡118: 谁又能预测到销售断崖式下滑？我反正无法想象三年腰部以下斩。如果每年减少15%，万科就可以轻松应对。//@天高云淡118:回复@猕猴桃有毒:万科不是第一个喊“活下去”嘛？要活下去那几年还拼命拿地？这不是搅屎棍是啥？查看全文

sysfd105-08 20:22

回复@MCDwg0: 全卖掉趁牛市买万科//@MCDwg0:回复@小丸子0910:券商是金融嘿鹅圈儿的情报消息枢纽。
1年前强拍掉泛海3手里的全国排名前五的民生证券，设局运作至少是两三年前了。显然那时就已经是来者不善了。
90亿元卖在地板价，即便要让出战略级别的核心资产券商，今明两年牛市时卖...查看全文

磨刀数据05-08 20:04

有钱人的钱不是钱。我预计房地产再发展几年，全部现房销售，只会剩下国企 即便是国企房地产，也已经没有任何投资价值了 ，基本上是个金融游戏，拿万科来说，假如房子全部交完了明天就倒闭，在市场上绝对不会激起一点浪花，替代企业千千万查看全文

预言者202105-08 19:57

很多说盈亏比有问题，但我觉得万科弹不了10个点之前涨停位置放巨量，太多套牢盘了，不可能反弹到那的，其实我会看情况的，3.4个点可能也会走不一定5个点才走查看全文

我就玩玩看看05-08 19:51

回复@baby鲨: 引发了外界的猜疑啊。土储究竟还值不值钱，要不要打七折。当前市场对万科怀疑猜测的时候卖总部基地，现在要卖必须卖个高价。否则对万科的资产质量市场估值是一个打击。看今天的股价就知道当前市场是负面解读的。//@baby鲨:回复@快乐0幸福:如何理解呢查看全文

我就玩玩看看05-08 19:47

回复@openview: 把万科总部 再送了，就凑够深圳湾超级总部a塔和b塔了。大手笔 。信托遮掩了真正金主穿透追踪。//@openview:回复@openview:恒大转让的T208-0054地块看股权结构变化也挺有意思。
2022-11-26地块由安和一号以底价75.4亿元摘得。安和一号股权穿透图如下，其最大股东为兴业信托，持...查看全文

周老汉推车很累05-08 19:43

$万科A(SZ000002)$ 万恶之源，就不该有那个涨停查看全文

万科新动作！获得73.39亿元贷款“输血”

5月13日晚间，万科A发布公告，已向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款，多家控股子公司提供抵押担保。 其中，万科向中国银深圳分行申请6.9亿元贷款，期限3年。控股子公司武汉万科鲩子湖房地产有限公司以持有的长沙市万... 网页链接

万科A：5月9日获融资买入3.56亿元，占当日流入资金比例29.36%

同花顺（300033）数据中心显示，万科Ａ（000002）5月9日获融资买入3.56亿元，占当日买入金额的29.36%，当前融资余额44.98亿元，占流通市值的6.34%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额5月9日3893.40万44.98亿5月8日6993... 网页链接

沪深股通|万科A5月9日获外资卖出0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年5月9日，万科A获外资卖出207.28万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有万科A2.51亿股，占流通股2.58%，累计持股成本30.49元，持股亏损76.06%。 万科A最近5个交易日下跌3.44%，陆股通累计净卖出12... 网页链接

万科要卖掉深圳超级大盘 开启“瘦身健体”

来源：中国房地产报 我们的资源没法做到全部业务都能照顾好，所以这时候必须要做取舍。 中房报记者 许倩丨北京报道 万科又有了出售资产的新动作。 5月8日，深圳公共资源交易中心发布了一则转让信息：受转让人委... 网页链接

时隔7年 万科转让深超总地块 知情人士：代建项目未变

记者 冯尧 5月8日，深圳公共资源交易中心官网挂出了一宗T208-0053商办地块的交易信息，该地块位于深圳湾超级总部基地。该地块由万科在7年前摘得，原本用于建设公司总部项目。 该地块对外挂牌转让的起始价约为22.35亿元... 网页链接

起拍价22亿转让深圳一地块 万科开始执行“瘦身”计划

财联社5月8日讯（记者王海春） 万科开始执行“瘦身”计划了。 据深圳公共资源交易中心5月8日公示信息，位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元。 据了解，该宗地块由万科于2017年12月摘得，土地面积约... 网页链接

沪深股通|万科A5月7日获外资卖出0.07%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年5月7日，万科A获外资卖出670.07万股，占流通盘0.07%。截至目前，陆股通持有万科A2.58亿股，占流通股2.66%，累计持股成本29.87元，持股亏损74.82%。 万科A最近5个交易日上涨14.81%，陆股通累计净买入2... 网页链接

万科A：5月6日获融资买入5.66亿元，占当日流入资金比例32.22%

同花顺（300033）数据中心显示，万科Ａ（000002）5月6日获融资买入5.66亿元，占当日买入金额的32.22%，当前融资余额43.82亿元，占流通市值的6.05%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额5月6日7945.92万43.82亿4月30日-1.... 网页链接

万科A：4月30日融券卖出金额564.72万元，占当日流出金额的0.22%

同花顺（300033）数据中心显示，万科Ａ（000002）4月30日获融资买入5.31亿元，占当日买入金额的24.52%，当前融资余额43.03亿元，占流通市值的5.98%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月30日-1.06亿43.03亿4月29日1.2... 网页链接

昨日像那东流水 旭辉老板林中靠打掼蛋自洽

来源：兽楼处 原标题：昨日像那东流水 应该是前年。老宋在杭州请几个老朋友吃饭。我凑巧在杭州，也参加了。 还是九溪的玫瑰园酒店里。早春三月，孔雀在草地上行走。 第一次见老宋，也在玫瑰园。2010年，那时他鲜衣... 网页链接

万科A：关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告 网页链接

万科A：关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告V3 网页链接

万科A：关于控股子公司为公司向邮储银行申请贷款提供担保的公告 网页链接

万科A：2024年4月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年4月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接

万科A：2023年度股东大会决议公告 网页链接

万科A：关于万科企业股份有限公司2023年度股东大会的法律意见书 网页链接

万科A：独立董事制度（2024年4月30日修订） 网页链接

万科A：关于CMBS发行进展的公告 网页链接