万科A(000002)

投资分析-地产-万科 地产行业，一个房价下行即利润停滞的行业

蛋糕翻翻翻04-21 23:32

$房地产(CSI931775)$ $万科A(SZ000002)$
在所有行业中，地产是一个非常特殊的行业。因为在大部分人的人生中属于消费支出最大的一块，同时也是消费次数最少的消费品，以年龄计算，平均每个人的购房次数为70年一次。因此房地产的长周期相当长，最长的价格周期应该在70年一遇。
在这漫长的长...查看全文

中州神将04-21 20:57

回复@ice_招行谷子地: 30块万科给大家送钱的那个，他有预测到万科现在的业绩吗？//@ice_招行谷子地:回复@你薄荷味的汗衫:如果一个所谓行业研究达人没有预知到基本面的剧烈恶化，那他还称什么研究达人？查看全文

悠闲人生04-15 20:06

不给我发我就分段发。
第5段。
。
至于万科，《繁华》爷叔说了，男人有三个钱包，一个是自己的钱，一个是可以调动的别人的钱。万科还美元债的危机暴露在公众面前，它就因此丧失了“调动别人钱”的信用。信用爆雷，还有多少上下游企业愿意垫付？信用爆雷，银行打算给100块的，也会犹犹...查看全文

李利隆04-25 08:31

上头数据就表明了，万科强保利太多，15.16.17年三年房价大涨，保利没赚到钱，万科是赚了几年大钱，降杠杠万科正式开始降就21年，玩住开，没得人干得过万科查看全文

葛大壮本尊04-24 08:40

$万科A(SZ000002)$ 有人说，房地产行业要完了。
我不喜欢讲大道理扯数据！
我只告诉你们一个事实，我自己家庭最近一套房子买的时候是2011年，然后理财小几百万，股市小几百万。我打算今明两年内买房。对了，万科的仓位我不重，也就五十万不到。
好了，你们自己去感觉吧。
关注我的...查看全文

指数之道04-20 08:43

$万科A(SZ000002)$ 风口浪尖上的万科，在上海2024年第三第四批次各有一个楼盘上市，与同批次四大央企楼盘对比如下：
1、第三第四批次上市的楼盘中，保利最多、招商次之；
2、第三批次中万科理想之地认购率第一，远高于大网红中海顺昌玖里，这也是万科的一个郊区楼盘，虽然该楼盘本期货值（...查看全文

朱贰哥04-19 20:39

$万科A(SZ000002)$ 很多万科的铁头都认错割肉了，现在还有持有万科没走的我很好奇你们是怎么想的？等他困境反转？赌地产回暖？查看全文

amdfans204604-14 01:07

$万科A(SZ000002)$ 这几天一直想不明白 万科充其量也就是现金流危机 怎么H股和A股却像债务危机一样的 暴跌。要是这样的话 像康美一样，给深铁定增30个亿，然后有了话语权就马上换管理层，最后就债转股不就OK了吗？查看全文

没学会空仓的韭菜04-24 22:46

散户永远要禁忌亏损补仓，搞什么降低持仓成本！买入一个股票后，如果后面一直下跌，那就说明你当时的分析和决策是错误的。
既然错误就要及时修正，及时止损。
所以万科a想要闷杀我，就必须低开跌停，我已经连续三天买入了$富时中国3倍做多ETF(YINN)$ $上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002...查看全文

坚守lnsy082604-12 17:28

回复@反向操作分析师: 老胡买了万科，解套难度大增//@反向操作分析师:回复@胡锡进:那么问题来了，明明是3000点牛市，你的账户为什么回到了2600点？查看全文

贡嘎神山9分钟前

回复@风止竹林: 不看不知道，万科近几年拿地的质量太差了，除了古翠隐秀，其它全是坑
难怪被做空，经营能力明显下降//@风止竹林:回复@持之以恒2010:星耀天府售价2.6万，万安板块妥妥的站岗价，套起来没商量。
高线公园旁边万科二手房成交价1.5万，2.6万购入套死人。
天府万科城...查看全文

谈古论股11分钟前

这个地拿的有点看不懂。不知道是否有沈阳当地人，发表一下看法。万科2021年5月拿的府前壹号，1.8容积率，楼面价7620元。23年报计提2.2亿，对应楼面价1605元。简单计算下就是如果楼面价是6015元，万科不赚钱。不知道是否这个地段比府前壹号好，还是其他原因。查看全文

王者归来豆11分钟前

$万科A(SZ000002)$ 万科：我还活着 ，空头会说都爆雷了还拿地查看全文

风止竹林14分钟前

回复@行思独立: 好吧，希望你是对的，希望万科越来越好。//@行思独立:回复@在股市中流浪:不要听这个人的，他说的成都基本上全是过分悲观。成都主流的几个住宅今年基本都要去化达到70%+，武侯区和锦江区两个盘今年会清盘。剩下卖不动的，那个成本也非常低占用资金少。开口闭口仁寿，眉山那两个就是...查看全文

精通的股价小推土机26分钟前

$万科A(SZ000002)$
可用融资!高倍收获!下面看看!查看全文

风止竹林29分钟前

回复@捷希05: 主城区能去化，我说了，慢慢看，成都算是中西部最优质的城市，万科这两个楼盘还在成都主城区的优质板块，慢慢卖呗。但是万科在成都表现的并不好。高线公园是以前楼市火热的时候，TOD加持，东进门户，大运会，同时区域限购，圈了不少人进去。//@捷希05:回复@风止竹林:万科主城的盘今年...查看全文

清澈的稳赚小雕刻师30分钟前

没必要非在地惨里面硬扛，港股可以不断做空，连万科浓眉哥也爆雷了，几年内看样子房子还是起不来，小公司活下来堪忧，港股有时候还能出老千查看全文

一周新闻丨金科股份正式官宣；国内金控迎史上最强监管；贵州银行财报数据惊人；正商实业债券违约...

不良资产行业观研39分钟前

来源丨不良资产行业观研综合
过去的一周
不良资产行业发生了哪些事情？
又有哪些值得我们关注？
一周新闻来喽
第一部分：不良资产行业观研干货系列
第10期时间：4.22-4.28
编 辑：小 研
公众号：不良资产行业观研
1、破记录！金科股份正式官宣！
...查看全文

明明就是在这儿39分钟前

中国买黄金卖美债，万科空头小魔多线作战，压力山大查看全文

捷希0539分钟前

回复@风止竹林: 万科主城的盘今年基本都能去化差不多，只要三个地方眉山，仁寿，西昌是老大难。
你说的高线公园这些卖的很不错了。//@风止竹林:回复@持之以恒2010:星耀天府售价2.6万，万安板块妥妥的站岗价，套起来没商量。
高线公园旁边万科二手房成交价1.5万，2.6万购入套死人。
天...查看全文

万科回应被穆迪再次下调评级：希望准确评估和反映公司情况

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源：北京商报 北京商报讯（记者 王寅浩）4月27日，针对境外评级机构穆迪再次下调龙头房企万科的信用评级至Ba3的情况，万科方面回应称，评级机构基于对行业的悲观... 网页链接

万科今日早盘A股H股双涨 近日回应积极推进资产交易

今日早盘，万科A股港股双涨，A股涨超3.2%，港股涨超4.3%。消息面上，近期有市场消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让在深圳的87亿元资产。4月24日，万科回应表示传闻信息不实，并强调万科一直以来高度重视... 网页链接

万科A盘中人气飙升，热度榜排名第6名

同花顺（300033）热榜数据显示，万科A人气值冲榜，人气排名从第52名上升至第6名，实时热度442193。 截至发文，万科A上涨3.36%，主力资金买入金额3.64亿元。 根据回测数据显示，近一年来，万科A进入人气前10的次数共计有92次，持股周期为两天... 网页链接

万科A连续5日获得北上资金净买入，累计买入1.38亿元

万科A近5日陆股通资金呈现持续买入状态，近5日北上资金累计净买入1.38亿元。 网页链接

万科A翻红收盘涨0.15% 公司回应出售87亿资产传言

近日，有消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳的10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科方面回应称，相关交易数据和具体的资产情况与事实不符，仅有部... 网页链接

海底捞回应“推出小学作业辅导服务”

【海底捞回应“推出小学作业辅导服务”】23日，海底捞相关负责人回应中新经纬称，网传海底捞推出小学作业辅导服务的情况，是广东佛山南海万科广场店为用餐过程中有学习需求的孩子提供的学习空间，如有遇到困难是在服务业范围内提供力所... 网页链接

万科A：分多期在建的项目最近一期开工时间，是指截止报告日所有在建分期批次中，距报告日最近的开工日

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报存货明细，在建开发产品中，最近一期开工时间和预计下批竣工时间，对于分多期开发的项目，怎么理解？最近一期开工，是报告期内新开工期区的开工时... 网页链接

万科A：约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同金额”，仅包括合并范围内已与供应商签订建...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问23年年报，约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同948亿”，具体是指什么？数据口径是？是指在建或者拟建项目，已经签订的总包合同合计金额... 网页链接

万科A：公司一直保持多元化的融资渠道，截至2023年底，公司有息负债分融资对象来看，银行借款占比为 61...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 市场上面很多传言说集团有非标债务展期，请问集团非标债务有多少？最新情况是怎么样？有展期吗？未来一年还有多少到期吗？ 公司回答表示，感谢您的关注，公司一直保持... 网页链接

万科A：项目预售比率为期末已售未结面积除以期末未交付面积

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报合同负债明细，项目预售比例，对分多期开发项目，计算分母是项目总的可售面积，还是已经拿到预售证的面积，还是已经动工的期区可售面积（不含未动... 网页链接

万科A：独立董事制度修订对照表 网页链接

万科A：2023年度股东大会文件 网页链接

万科A：关于参加2023年度股东大会相关注意事项的公告 网页链接

万科A：关于董事会会议召开日期的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接

万科A：2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接

万科A：关于召开2023年度股东大会的通知 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年3月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A：2024年3月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”公司债券发行人赎回选择权的公告 网页链接