万科A(000002)

一笔重要的买入

张芝旭04-24 09:32

本文首次发布时间是4月22日18：13，请看截图：
之所以说是一笔重要的买入，并不是因为买的多，而是因为这是一项经过长期、深度思考的决定。
大家肯定猜不到——我买了港股万科。
也许，有的人出于对房地产的极度悲观失望，一看到我说买了万科就想翻篇走人，但我还是想劝你先别走，耐...查看全文

斯托伯的天空04-20 23:16

关于投资的一些思考（反思）：我2018年就已经对地产的未来产生了悲观情绪，那会儿地产的确来到了拐点，我认为地产商应该趁着发了财，去谋求一个主业的轻资产化或者直接转型，并且撰写了一些报告。2019年开始认为地产是长下坡，衰退周期会很长，但当时房价还在涨，大家冲劲很足，我不知道我悲观的评...查看全文

kz204604-17 17:10

回复@吾不求: 2017年万科以近170亿收购普洛斯21.4%股权，当年普洛斯归母净利润4.83亿美元，2022年归属于母公司净利润12.9亿美元。按22年净利润对比计算价值454亿，打个8折也值363亿。//@吾不求:回复@吾不求:买的时候170亿，如果能卖200亿以上，就不算亏，如果这种优质资产还折价，那么万科这公司基...查看全文

投资分析-地产-万科 爆雷即出局，净资产为王

蛋糕翻翻翻04-22 21:16

$房地产(CSI931775)$ $万科A(SZ000002)$
我们以5年后的2029年作为基准。上一篇文章中我们从市场规模的角度来分析5-10年后万科的最终市值，可能是1537亿。本文从净资产的角度来分析万科的最终市值。
地产A净资产为200亿，以20%的高速成长，在2029年的利润将是48亿，以12.5倍市盈率估算，市...查看全文

万科与紫金矿业剪刀叉走势的背后——不同的周期、周期的大小

总甫榕树04-13 13:00

$万科A(SZ000002)$
（首先声明两大知名上市公司对比，没有吹谁踩谁之意，笔者也并不相信有谁能影响到如此体量上市公司的股价。一切只为理性的态度，更好认知市场，认知不同行业发展周期。如相关持股者有不良情绪，请绕道。 短期股价无论什么趋势都有涨跌，这里只仅谈论大趋势，短期股价波动不...查看全文

滚一个雪球04-10 13:37

厨房里不会只有一只蟑螂，号称优秀的万科，看看揭开盖子后里面藏了多少蟑螂。查看全文

hengshu04-24 12:10

我发现很多人对风险的理解存在偏差。
我在30多高杠杆买船舶是高风险吗？我认为不是。在高景气度下，30以下的船舶是绝对低估，所以重仓买入是低风险高赔率。
10块钱以下的万科是低风险吗？显然不是，10元附近的万科在当前形势下是绝对高股，任何低仓位买入都是高风险低赔率。
$中国船舶...查看全文

西城野木04-15 21:35

很多人诟病万科2018年说要活下去，结果到了2024年发现自己也活不下去了，我看到的是，
1.在恒大融创碧桂园三个友商的铺垫下，万科的结果不会太糟，
2.周期很大，即便是行业顶级的操盘手也很难精准预判，
3.商业很复杂，管理层自己也难以把握，
4.生意模式排第一，
5.高杠杆很...查看全文

西乾vyz04-04 09:36

$万科A(SZ000002)$ 万科的管理层从华润控股时期就不受控制。王石开了一个不好的头，大股东甚至一点发言权都没有。又怎么指望大股东来救你呢？当初的赶走野蛮人，其实就是赶走老板。管理层尾大不掉甚至比老板还厉害。这样的公司在赚钱的时候，或许可以投资。在行业困境的大背景下，快逃吧。 王石卸...查看全文

平衡稳健风格04-24 18:37

$万科A(SZ000002)$ 4月8日我清了大部分仓位。虽然已经清了绝大部分仓位。我还会继续关注的。2007年入市，最大一笔亏损。希望你还能回来，房地产如果像2016年一波翻倍行情，那万科到30也不是没有可能。只是不知道企业能不能熬的过去了。看了苏俄的历史，莫斯科房屋很保值，而它的国债，股票都归0过...查看全文

吃千堑难涨一智3分钟前

明天你敢上万科，就是真的勇士查看全文

benben92434分钟前

$万科A(SZ000002)$ 一季度利润是正还是负查看全文

卖五轴的业务员4分钟前

回复@Lgayou: 真到0.8，我截图挂单给你看。20的夕阳万科我都敢梭哈，何况0.8的朝阳商汤呢//@Lgayou:回复@卖五轴的业务员:真到0.8，你就不敢梭哈了，这就是人性。查看全文

卖五轴的业务员8分钟前

楼主，万一万科跌到2元才开始反弹怎么办？查看全文

可乐行者13分钟前

当年万科不激进了好多年，让出了第一的位置后 ，又开始激进了，这家公司可能也是一样，看着别人大把赚钱的时候，没几个人能忍得住。 就像投资股票一样，3000点时你可能忍住空仓，到了3500点或者4000点时，很可能忍不住就会追涨。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $绿地控股(SH600606)$查看全文

购买中国资产21分钟前

之前随手买的些港股万科，现在小有盈余。
朋友们，是不是应该给它点仓位？查看全文

在股市中流浪21分钟前

回复@行思独立: 好吧，思维有问题，万科上海、杭州这个月销量都比上个月差很多，我也希望万科销量越多越好，希望能上200亿，要不空头又要拿销量出来说事了，上海朗拾花语200套均价75000/平的房子明天开盘，认筹好像150组以上，开盘后估计下个月才网签，保利前几天上海有个盘销了80亿，如果月...查看全文

熊熊样42分钟前

万科爱造城，好地角是没那么大地方造的查看全文

贡嘎神山53分钟前

回复@风止竹林: 不看不知道，万科近几年拿地的质量太差了，除了古翠隐秀，其它全是坑
难怪被做空，经营能力明显下降//@风止竹林:回复@持之以恒2010:星耀天府售价2.6万，万安板块妥妥的站岗价，套起来没商量。
高线公园旁边万科二手房成交价1.5万，2.6万购入套死人。
天府万科城...查看全文

谈古论股54分钟前

这个地拿的有点看不懂。不知道是否有沈阳当地人，发表一下看法。万科2021年5月拿的府前壹号，1.8容积率，楼面价7620元。23年报计提2.2亿，对应楼面价1605元。简单计算下就是如果楼面价是6015元，万科不赚钱。不知道是否这个地段比府前壹号好，还是其他原因。查看全文

万科回应被穆迪再次下调评级：希望准确评估和反映公司情况

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源：北京商报 北京商报讯（记者 王寅浩）4月27日，针对境外评级机构穆迪再次下调龙头房企万科的信用评级至Ba3的情况，万科方面回应称，评级机构基于对行业的悲观... 网页链接

万科今日早盘A股H股双涨 近日回应积极推进资产交易

今日早盘，万科A股港股双涨，A股涨超3.2%，港股涨超4.3%。消息面上，近期有市场消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让在深圳的87亿元资产。4月24日，万科回应表示传闻信息不实，并强调万科一直以来高度重视... 网页链接

万科A盘中人气飙升，热度榜排名第6名

同花顺（300033）热榜数据显示，万科A人气值冲榜，人气排名从第52名上升至第6名，实时热度442193。 截至发文，万科A上涨3.36%，主力资金买入金额3.64亿元。 根据回测数据显示，近一年来，万科A进入人气前10的次数共计有92次，持股周期为两天... 网页链接

万科A连续5日获得北上资金净买入，累计买入1.38亿元

万科A近5日陆股通资金呈现持续买入状态，近5日北上资金累计净买入1.38亿元。 网页链接

万科A翻红收盘涨0.15% 公司回应出售87亿资产传言

近日，有消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳的10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科方面回应称，相关交易数据和具体的资产情况与事实不符，仅有部... 网页链接

海底捞回应“推出小学作业辅导服务”

【海底捞回应“推出小学作业辅导服务”】23日，海底捞相关负责人回应中新经纬称，网传海底捞推出小学作业辅导服务的情况，是广东佛山南海万科广场店为用餐过程中有学习需求的孩子提供的学习空间，如有遇到困难是在服务业范围内提供力所... 网页链接

万科A：分多期在建的项目最近一期开工时间，是指截止报告日所有在建分期批次中，距报告日最近的开工日

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报存货明细，在建开发产品中，最近一期开工时间和预计下批竣工时间，对于分多期开发的项目，怎么理解？最近一期开工，是报告期内新开工期区的开工时... 网页链接

万科A：约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同金额”，仅包括合并范围内已与供应商签订建...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问23年年报，约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同948亿”，具体是指什么？数据口径是？是指在建或者拟建项目，已经签订的总包合同合计金额... 网页链接

万科A：公司一直保持多元化的融资渠道，截至2023年底，公司有息负债分融资对象来看，银行借款占比为 61...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 市场上面很多传言说集团有非标债务展期，请问集团非标债务有多少？最新情况是怎么样？有展期吗？未来一年还有多少到期吗？ 公司回答表示，感谢您的关注，公司一直保持... 网页链接

万科A：项目预售比率为期末已售未结面积除以期末未交付面积

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报合同负债明细，项目预售比例，对分多期开发项目，计算分母是项目总的可售面积，还是已经拿到预售证的面积，还是已经动工的期区可售面积（不含未动... 网页链接

万科A：独立董事制度修订对照表 网页链接

万科A：2023年度股东大会文件 网页链接

万科A：关于参加2023年度股东大会相关注意事项的公告 网页链接

万科A：关于董事会会议召开日期的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接

万科A：2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接

万科A：关于召开2023年度股东大会的通知 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年3月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A：2024年3月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”公司债券发行人赎回选择权的公告 网页链接