没赚过房地产的钱,挨了一轮一轮的毒打。投了房地产股几分之一的身家,几近灰飞烟灭,只留断瓦残垣。
始于投机。招商蛇口之前,A股重组上市没有让人亏钱的。腾挪出的钱不够,加上融资全部押入。然后,“贱证”了规律是用来打破的。
迷于宏大叙事...查看全文
做人要厚道197405-12 08:56
一直没有看过万科的财报,和大多数韭散一样,顶多瞄一眼F10,因为@deheng 的一篇帖子让我有了疑惑,为啥现金越来越少,有息越来越多,公司也是赚钱的,钱都去哪了呢?
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常,都是几百亿,和净利润匹配,说明是赚的真钱...查看全文
买股票的老木匠05-01 08:07
我这些年关注的投资者,很多人有一个奇怪的思维模式。我们投资的时候,都会有一个自己最初买入的逻辑,这种逻辑中不可避免地会对未来作出某种假设。我这里用万科举个例子。比如我们在18元买入万科的时候,都是假设房地产开发市场即将恢复,或者是即便不恢复,开发业务也会向头部企业集中。当时绝对...查看全文
公子豹05-01 23:32
由于万科资金紧张,王石主动放弃2023年的千万退休金。
昨天的万科股东大会上,总裁祝九胜说了上述信息。
2016年,王石税前报酬总额为999万元。王石卸任后不参与万科经营和治理,但仍能领取退休金。
2019年12月一个访谈节目中,王石称自己是万科的终身荣誉董事长,工资按照原来的不变,...查看全文
小目标2000万05-11 08:46
#地产# 最近地产热度比较高,因工作相关性,地产我应该比雪球绝大部分朋友更为专业透彻,简单说说想法。
一、反转了么?
反转有两层意思,一个是行业的反转、一个是股价的反转、行业来源于供求关系的变化、政策的推动。股价可以先于行业亦可能晚于行业,主要取决于筹码结构和做多动能。
紫金陈05-15 12:22
回复@焱美美: 熬不过,之前亏这么多都没卖,是因为我认为这么多年赚的资产是沉淀着,只是暂时性流动性危机,哪怕配股、再融资我也愿意出个钱。但是小作文出后,jp没立案,管理层隔那么久的回应只字不提体外金融公司,我觉得万科很可能已经被掏空了,所以没几天就割肉了。//@焱美美:回复@紫金陈:底...查看全文
一个开饭店的小散户04-03 01:01
持有万科5年,1800多天的煎熬,今天还是挥泪斩仓,亏损208万,加上夫人账户的万科及融资成本,总计260万打水漂。岂今为止,最大亏损纪录。
无数个夜晚,无论万科如何现状,总能找到持有的理由,直到这次2023年业绩发布会。
每年业绩发布会,全程关注!这没一个多小时的业绩发布会录像,也...查看全文
股海应有涯11分钟前
回复@混沌的边缘: 万科是做房地产,行业不一样。//@混沌的边缘:回复@想吃糖么-没有:万科去年还是前年还在经常拍地,我当时在想,这家伙厉害啊有底气,敢于逆势抄底,结果今年露馅了。当然每家公司情况不一样,只是说不能完全依据公司行为来做判断。查看全文
陈十一hz05-15 22:50
转载记录
被写作耽误的股神”紫金陈又成了股民调侃对象。今天,紫金陈在社交媒体上称,自己地产股爆亏几百个(万元)割肉后就行业见底了,可我当时实在受不了了。或者之前没有重仓地产套牢,前阵子也会逆向抄底。
有网友觉得作为知名作家炒股还亏这么多,似乎不太可能。
但翻...查看全文
逻辑群05-15 22:28
房地产企业销售与债务覆盖能力
当前,18家典型房地产企业的销售业绩和偿债能力成为市场关注的焦点。新房销售额的持续下滑对这些企业的现金流构成了重大压力。为了更准确地评估企业的财务健康状况,压力测试成为了一个重要的工具。
压力测试的核心在于衡量房地产企业的经营性现金流对其债务...查看全文
楼市在经历年初的“蛰伏”后,于3月出现了一波“小阳春”,行业优等生万科率先受益,当月合同销售金额达到人民币245.1亿元,环比大幅增长74.82%。随着万科销售回暖、小摩增持、券商推荐买入、万科反击谣言、行业专家力挺之后,4月16日万... 网页链接
04月16日,万 科A(000002)股价大幅下跌,截至11点16分,万 科A下跌3.08%,报6.92元/股,创近8年新低,成交6.72亿元,换手率0.99%,振幅2.66%。 此外,数据统计显示,近半年内7家券商给予增持建议,27家券... 网页链接
【万科正在做资产结构优化与分类 部分优质重资产可在适当时机考虑转让】就近期关于万科资产处置相关传闻,记者从相关机构获悉,从万科战略角度来看,其将对资产进行分类与结构优化后,再视情况做资产处理;其大致思路为,将资产做轻,而... 网页链接
来源:新地产 新地产 文丨橘子 近期,万科深处舆论风波,负面传闻涉及公司债务承压、偷逃税款以及管理层违规等内容,众多不利因素使得企业股价波动异常。 对此,万科于4月14日下午召开投资者交流会,对外界关切的问题做... 网页链接
万科A4月14日发布投资者关系活动记录表,公司于2024年4月14日接受8家机构调研,机构类型为基金公司、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍: 问:二是关于济南万科总经理肖劲被公安机关带走,具体是什么情况 答:肖劲属于个人案件,与烟台... 网页链接
针对外界备受关注的偷漏税问题,万科(000002.SZ)再次回应。 4月14日晚间,万科公布了当日的投资者关系活动记录表。万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董事会秘书朱旭对投资者进行了接待,回应诸多热点问题。其中就包括此前有公司举报烟... 网页链接
在昨日晚间回应多个舆论热点后,市场情绪有所平复,万科A股港股双双上涨。 4月14日晚间,万科在最新发布的投资者关系活动记录表中回应了多个舆论热点,称不存在管理层谋取私利的情况。公司并坦承当前的确遇到了阶段性经营性困难,流动性... 网页链接
4月14日下午,万科召开投资者交流会,对于近期外界关注的热点事件进行回应,涉及流动性危机、烟台事件以及万科管理者传闻等。万科董事会主席郁亮、万科总裁祝九胜、万科董事会秘书朱旭出席了会议。 对于目前... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 转自:观点地产网 观点网 多年来被业界视为企业管治典范的万科,近段时间一直站在风口浪尖。 4月14日,万科企业股份有限公司举行特定对象调研... 网页链接
文/梁宝欣 4月14日,万科举行投资者交流会,董事会主席郁亮、总裁祝九胜和董事会秘书朱旭出席,并针对近期烟台合作方举报、济南万科总经理被带走、高管被边控等一系列负面舆情进行回应。 其中,关于“烟台合作方举报”事... 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告V3 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向邮储银行申请贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:2024年4月销售及近期新增项目情况简报 网页链接
万科A:关于按照《香港上市规则》公布2024年4月证券变动月报表的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接
万科A:2023年度股东大会决议公告 网页链接
万科A:关于万科企业股份有限公司2023年度股东大会的法律意见书 网页链接
万科A:独立董事制度(2024年4月30日修订) 网页链接
万科A:关于CMBS发行进展的公告 网页链接