没赚过房地产的钱,挨了一轮一轮的毒打。投了房地产股几分之一的身家,几近灰飞烟灭,只留断瓦残垣。
始于投机。招商蛇口之前,A股重组上市没有让人亏钱的。腾挪出的钱不够,加上融资全部押入。然后,“贱证”了规律是用来打破的。
迷于宏大叙事...查看全文
做人要厚道197405-12 08:56
一直没有看过万科的财报,和大多数韭散一样,顶多瞄一眼F10,因为@deheng 的一篇帖子让我有了疑惑,为啥现金越来越少,有息越来越多,公司也是赚钱的,钱都去哪了呢?
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常,都是几百亿,和净利润匹配,说明是赚的真钱...查看全文
公子豹05-01 23:32
由于万科资金紧张,王石主动放弃2023年的千万退休金。
昨天的万科股东大会上,总裁祝九胜说了上述信息。
2016年,王石税前报酬总额为999万元。王石卸任后不参与万科经营和治理,但仍能领取退休金。
2019年12月一个访谈节目中,王石称自己是万科的终身荣誉董事长,工资按照原来的不变,...查看全文
买股票的老木匠05-01 08:07
我这些年关注的投资者,很多人有一个奇怪的思维模式。我们投资的时候,都会有一个自己最初买入的逻辑,这种逻辑中不可避免地会对未来作出某种假设。我这里用万科举个例子。比如我们在18元买入万科的时候,都是假设房地产开发市场即将恢复,或者是即便不恢复,开发业务也会向头部企业集中。当时绝对...查看全文
小目标2000万05-11 08:46
#地产# 最近地产热度比较高,因工作相关性,地产我应该比雪球绝大部分朋友更为专业透彻,简单说说想法。
一、反转了么?
反转有两层意思,一个是行业的反转、一个是股价的反转、行业来源于供求关系的变化、政策的推动。股价可以先于行业亦可能晚于行业,主要取决于筹码结构和做多动能。
一个开饭店的小散户04-03 01:01
持有万科5年,1800多天的煎熬,今天还是挥泪斩仓,亏损208万,加上夫人账户的万科及融资成本,总计260万打水漂。岂今为止,最大亏损纪录。
无数个夜晚,无论万科如何现状,总能找到持有的理由,直到这次2023年业绩发布会。
每年业绩发布会,全程关注!这没一个多小时的业绩发布会录像,也...查看全文
紫金陈今天 12:22
回复@焱美美: 熬不过,之前亏这么多都没卖,是因为我认为这么多年赚的资产是沉淀着,只是暂时性流动性危机,哪怕配股、再融资我也愿意出个钱。但是小作文出后,jp没立案,管理层隔那么久的回应只字不提体外金融公司,我觉得万科很可能已经被掏空了,所以没几天就割肉了。//@焱美美:回复@紫金陈:底...查看全文
陈十一hz6分钟前
转载记录
被写作耽误的股神”紫金陈又成了股民调侃对象。今天,紫金陈在社交媒体上称,自己地产股爆亏几百个(万元)割肉后就行业见底了,可我当时实在受不了了。或者之前没有重仓地产套牢,前阵子也会逆向抄底。
有网友觉得作为知名作家炒股还亏这么多,似乎不太可能。
但翻...查看全文
优雅的理财火焰9分钟前
回复@绵州湾盈业部: 我认为应该是换了管理层的原因吧,以前的万科是王石搞的,现在管理层人品格局都差了。名气一点点被耗尽了,以后最终变成最普通的那个。金钱至上,不要品格//@绵州湾盈业部:回复@优雅的理财火焰:所有的开发商都一个样,不管是国企还是民企,只要预售制度还存在,收房的时候货不...查看全文
逻辑群28分钟前
房地产企业销售与债务覆盖能力
当前,18家典型房地产企业的销售业绩和偿债能力成为市场关注的焦点。新房销售额的持续下滑对这些企业的现金流构成了重大压力。为了更准确地评估企业的财务健康状况,压力测试成为了一个重要的工具。
压力测试的核心在于衡量房地产企业的经营性现金流对其债务...查看全文
优雅的理财火焰33分钟前
$万科A(SZ000002)$ 本来觉得万科还可以,自从买了万科的房之后,对万科失望透顶。买房的时候,万科销售承诺赠送10个小家电,前几天交房了我跟万科去要家电。结果营销中心的老总以公司没有记录为由,拒绝兑付。我就把聊天记录凭证给他们看,他们认可了这件事是万科承诺的事实。结果令我震惊的一刻来...查看全文
万 科A(000002)08月23日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。 投资者: 你好,有疑问请贵公司从房地产专业角度分析一下。国内短期一俩三年内如果房企,因资金问题造成的新增房产投资和新楼房竣工大幅放缓/下降,如果三年内平均同比... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心8月23日讯,有投资者向万科A提问, 请问公司本周80亿现金分红的钱准备好了吗?不会发生分红违约吧? 公司回答表示,谢谢您的关注。公司2022年度A股股息将于2023年8月25日派发。 点击进入互动平台 查看更... 网页链接
央广网北京8月23日消息(记者门庭婷)8月22日,杭州土地市场迎来7宗涉宅地块出让,总出让面积约24.17万平方米,总建筑面积57.8万平方米,最终2宗触顶摇号、3宗溢价、2宗底价成交,共计成交金额117.78亿元。 拱墅区申花板块、萧山区老城板块... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,万科A(000002)8月22日获融资买入7054.44万元,占当日买入金额的25.27%,当前融资余额44.69亿元,占流通市值的3.28%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月22日-564.59万44.69亿8月21... 网页链接
【杭州今年第九批土拍收金117.78亿元 万科摇号竞得拱墅区申花地块】8月22日,杭州迎来7宗涉宅地块出让,最终2宗触顶摇号、3宗溢价、2宗底价成交,共计成交金额117.78亿元。 8月22日,杭州迎来7宗涉宅地块出让,最终2宗触顶摇号、3宗溢价... 网页链接
8月20日,万科公告称,公司2022年度利润分配方案将合计派发现金股息人民币8,063,272,365.72元(含税),占公司2022年合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比例为35.65%。 向全体股东(不含库存股)每10股派发现金红利(含税)人民币6.80元,... 网页链接
证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代 公告编号:〈万〉2023-104 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示: 公司2022年度利润分配方案将合... 网页链接
智通财经APP讯,万科A(000002.SZ)发布公告,公司2022年度利润分配方案为向全体股东(不含库存股)每10股派发现金红利(含税)人民币6.80元,其中A股股权登记日:2023年8月24日(周四),除息日:2023年8月25日(周五)。公司此次委托中国结算深... 网页链接
来源:中房报 “ 目前纠纷已顺利解决,法院解除了股权冻结。 刘伟/发自北京 一个多年前收购的项目纠纷使得厦门万科突现股权冻结风波。 8月18日,据企查查显示,厦门市万科企业有限公司(以下简称“厦门万科”)被冻结的... 网页链接
根据企查查最新消息,厦门万科被冻结股权目前已全部解冻。8月16日,企查查信息显示,厦门市万科企业有限公司出现冻结消息,引起市场关注。实际上在8月17日,短短24小时之内,记者了解到,上述被冻结股权已... 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告V3 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向邮储银行申请贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:2024年4月销售及近期新增项目情况简报 网页链接
万科A:关于按照《香港上市规则》公布2024年4月证券变动月报表的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接
万科A:2023年度股东大会决议公告 网页链接
万科A:关于万科企业股份有限公司2023年度股东大会的法律意见书 网页链接
万科A:独立董事制度(2024年4月30日修订) 网页链接
万科A:关于CMBS发行进展的公告 网页链接